美国抵押贷款申请量激增利率下行显著刺激再融资与购房需求_资讯

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2026-01-07 20:40:22

转自：新华财经

新华财经北京1月7日电根据美国抵押贷款银行家协会（MBA）最新发布的数据，在截至2026年1月2日当周，经季节性调整后的美国抵押贷款申请指数环比大幅上升36.1%。尽管如此，该指数仍较四周前水平下降35.2%。

数据显示，各类贷款申请均呈现显著反弹。其中，购房抵押贷款申请量环比增长27.9%，再融资申请量环比激增43.3%。从贷款类型看，固定利率抵押贷款申请环比增长38.0%，可调利率抵押贷款（ARM）申请环比增长12.9%。政府担保类贷款（如FHA、VA等）申请增幅尤为突出，达46.5%。

利率方面，主要房贷品种普遍下行。30年期固定利率抵押贷款合同利率下降7个基点，报6.25%；15年期固定利率下降5个基点，至5.64%。值得注意的是，5年期可调利率抵押贷款合同利率逆势上行29个基点，升至5.90%，其申请增幅相对有限，可能与此有关。

整体来看，当前抵押贷款申请量较一年前同比增长50.0%。报告指出，这一同比大幅增长的主要驱动因素是抵押贷款利率较2025年同期已显著回落。

编辑：崔凯