观点网讯：12月22日，南京公用发展股份有限公司发布公告，披露其全资子公司南京中北盛业房地产开发有限公司通过公开挂牌方式转让持有的南京中北金基企悦企业管理咨询有限公司45%股权，成交价格为2364.43万元。双方已签订《产权交易合同》并完成交易价款的全额支付，后续将办理股权变更登记等手续。

此次交易对方为南京金基新企悦企业管理咨询有限公司，成立于2024年8月9日，注册资本100万元，其经营范围涵盖房地产开发经营、企业管理咨询等。标的中北金基企悦45%股权的评估价值为2283.49万元，该公司通过100%控股的南京中北金基新地房地产开发有限公司开发南京玄武区NO.2024G02地块。

评估采用资产基础法，净资产评估增值1696.67万元，增值率为50.23%，评估结论使用有效期自2025年08月31日至2026年08月30日。《产权交易合同》中明确，转让价款为2364.43万元，乙方已缴纳交易保证金709.33万元，余款1655.10万元将在合同生效后5个工作日内支付，否则需支付违约金。

南京公用表示，此次交易将优化公司资产结构，提高资产运营效率，实现资金快速回流，增强资产流动性，符合公司战略，有助于提升公司整体质量及效益，增强可持续经营能力和盈利能力。

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