□特约记者 萧海山 记者 苏钟

　　本报讯 许多人都坐过网约车，但您知道什么是网约房吗？12月11日下午，海口市龙华区举办网约房经营管理与消防安全培训会，对日前龙华区出台的全市首个专门规范网约房管理的《海口市龙华区网约房管理办法（试行）》（以下简称《办法》）进行解读，对网约房备案及网格服务码管理入住登记进行培训，并现场为两家民宿企业颁发网约房备案证明。

　　该《办法》是海口市范围内首部针对网约房的专项管理规范，依据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国治安管理处罚法》等多部法律法规制定，适用于龙华区行政区域内网约房的经营、管理、服务及住宿等相关活动。

　　《办法》明确，网约房指通过互联网平台发布房源、接受预订，以“小时”或“日”为计量单位向不特定人出租的住宿场所，包括日租房、短租房、酒店式公寓等，已取得旅馆业特种行业许可证的旅馆和长期租赁房屋不在此列。经营网约房需满足房屋权属明晰、建筑消防及卫生条件达标、配备身份识别与治安信息采集设备、安装高清视频监控（保存期不低于30日）等核心条件。

　　在管理机制上，《办法》确立“公安主管、部门联动、属地负责”的工作格局，明确公安、住建、市场监管、消防救援等八部门及属地街道办的具体职责，创新建立动态积分赋色管理机制，对整改不到位的经营者将取消备案并协调平台下架房源。

　　“此次龙华区出台的《办法》让民警日常监管有了针对措施，社区同事走访服务有了依据，社区群众知晓了房屋合规经营属性，网约房经营业主日常经营有了‘身份’，各方的职责，义务和知情权都有了着落，很大程度解决了之前网约房存在的治安防范薄弱和投诉纠纷频发的问题。”海口市公安局龙华分局金宇派出所民警说。

　　当天举办的培训会面向辖区网约房经营者、物业公司及平台相关负责人，重点围绕《办法》核心条款、消防安全管理、实名登记规范、未成年人保护等关键内容展开。旨在强化网约房经营者消防安全主体责任，提升安全防范意识与管理能力，切实保障入住人员生命财产安全，推动辖区网约房经营环境安全有序发展。