12月8日晚间，中国中冶一则重磅公告，为年末资本市场投下震撼弹。

公司拟以606.76亿元将中冶置业等6大块资产整体“打包”出售给五矿系。

这一规模庞大的资源整合，释放出中国中冶聚焦核心主业、优化资产结构的清晰信号，引发市场广泛关注。

截至今日收盘，A股中国中冶股价报3.39元/股，总市值702.5亿元。

“打包出售”资产包

公告显示，公司拟将所持有的中冶置业100%股权及对中冶置业的标的债权，有色院、中冶铜锌、瑞木管理100%股权，中冶金吉67.02%股权，以及华冶杜达100%股权出售给五矿地产控股和中国五矿。

交易价格为606.76亿元。

本次交易构成关联交易，不构成重大资产重组，已达到股东会审议标准，需提交股东会审议批准。

其中，中冶置业作为中国中冶旗下重要的地产业务平台，其剥离尤为引人注目。

据悉，中国中冶主营业务为工程承包、特色业务、综合地产。

不过作为全球最大的冶金工程建设承包商和运营服务商，其在冶金工程、基础设施建设等领域具有显著优势。

然而，房地产业务的周期性波动与重资产属性，与公司技术驱动、工程服务的核心模式存在一定差异。

通过剥离相关资产，公司有望进一步轻装上阵，将资源集中于更具技术壁垒和增长潜力的核心业务。

中国中冶在公告中也表示，本次交易是积极响应关于推动中央企业聚焦主责主业、推进专业化整合与资源优化配置的有关要求，是中国中冶面向“十五五”发展新阶段、实现高质量发展的关键举措。

通过本次交易，公司将剥离非核心资产并优化配置资源，有利于优化公司业务结构、聚焦核心主业、提升核心竞争力与持续盈利能力。

未来，公司将聚焦冶金工程、有色与矿山工程建设和运营、高端基建、工业建筑和新兴产业等领域，推动业务实现高质量发展。

业绩筑底

今年三季度，中国中冶业绩表现疲软，净利润同比大幅下滑。

数据显示，公司第三季度营收为975.61亿元，同比下降14.25%；净利润为8.71亿元，同比下降67.52%。

前三季度营收为3350.94亿元，同比下降18.79%；净利润为39.7亿元，同比下降41.88%。

另外，公司今年1-9月新签合同额人民币7606.7亿元，同比降低14.7%。

其中，三季度新签合同额人民币2124.7亿元，同比降低0.7%。

细分行业来看，冶金工程与运营服务同比增10.5%，房屋建筑工程同比下降了32.1%。

此次中国中冶内部资产大整合，也意味着公司正式挥别“地产+多金属”时代，回归冶金主业的本源。

市场认为，这有助于清晰中国中冶的估值逻辑。

未来，公司资源业务与海外拓展或成长期看点。

天风证券（维权）此前分析指出，矿产资源板块逐步成为业绩稳定器，在产矿山运营稳健，待产铜矿项目资源储量丰富，若铜价进入上行周期，有望增厚利润。

中信建投认为，海外工程新签合同保持增长，叠加子公司半导体材料业务发展，为长期价值奠定基础。