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司法金融联动推进“法拍贷”业务落地

本报讯（见习记者李靖恬）为深化司法与金融协同联动，进一步提升不动产司法拍卖效率，降低公众参与司法拍卖的门槛，11月25日，保定市中级人民法院与国家金融监督管理总局保定监管分局共同签署“法拍贷”合作备忘录。

“法拍贷”业务全称为“个人法院拍卖房产按揭贷款”业务，是通过“司法拍卖+金融服务”相关机制，由参与司法拍卖的买受人以其竞拍所得的房产做抵押，向银行机构申请贷款用于支付拍卖尾款，再由竞买人分期或一次性向银行机构还本付息，以缓解传统司法拍卖中买受人一次性付清拍卖尾款的资金压力。

据介绍，国家金融监督管理总局保定监管分局将强化协同联动，与保定市中级人民法院建立常态化沟通机制，推动司法处置流程与金融服务流程实现无缝衔接；严把合规风控关口，引导金融机构构建覆盖贷前调查、贷中审查、贷后管理的全流程闭环机制，切实筑牢风险防线；持续提升服务效能，鼓励金融机构进一步优化“法拍贷”产品设计、简化审批流程，推出更多适配不同群体需求的“法拍贷”服务。

保定市中级人民法院将畅通办理流程，优化立、审、执各环节与“法拍贷”业务的衔接机制。规范业务运行，积极配合国家金融监督管理总局保定监管分局细化完善业务规则、明确职责分工，为业务开展确定清晰标准。同时，将筑牢风险防线作为重要保障，扎实做好风险防范与化解工作，护航业务稳健发展。

作为“法拍贷”业务首批试点单位，保定市高新区人民法院、莲池区人民法院也将积极探索实践路径，协同发力抓实业务落地，让“司法+金融”的创新举措真正惠及群众。