上海进深 张林霞 近日，中国铁建·西派云间加推96套约125-148㎡小高层&建面约155-160㎡4层叠墅已过会，均价5.7万/㎡。

建面约148㎡云阙：改善旗舰，定义豪宅级生活尺度

作为西派云间的改善标杆，建面约148㎡云阙以“四大核心优势”构建奢居标准。

其一，一梯一户奢享阳光电梯厅，兼具尊崇与私密性，归家仪式感从入户前即开启；

其二，四开间朝南+3.05米层高，搭配超大窗墙比，让阳光最大化涌入室内，空间通透感远超同面积段产品；

其三，LDKG一体化设计，将客厅、餐厅、厨房与阳台融合，形成约34㎡的超大会客厅，6.8米南向大横厅可灵活改造X空间（改造后），满足家庭影院、亲子互动等多元需求；

建面约125㎡云曜：奢尺四开间

针对松江新政后改善家庭的需求，建面约125㎡云曜以“稀缺性” 与 “高性价比”成为焦点。

作为松江板块罕见的四开间朝南三阳台户型，三开间卧室朝南，搭配多阳台与飘窗，采光与通透感无可比拟；一梯一户设计，同样赋予独享梯厅的尊崇体验。

空间上，约6.8米南向大横厅（市面同面积户型多为3.5米）（改造后）搭配3米层高（新规后松江首个3米层高产品），营造堪比大平层的开阔气场；横厅连接近10㎡朝南阳台，兼顾洗衣晾晒与休闲观景；北向3.85米面宽餐厅与厨房等宽。

尺度感上：这是新政后松江板块首个四开间朝南、且不封阳台的三阳台户型。

西派云间的终极改善户型，南向双阳台+可改造的灵动空间，这个会客厅的尺度高达约34㎡。而一般市区约200㎡的大平层也不过是这个尺度感。

该项目于10月12日推出132套房源，截止到12月1日，已售44套，去化33%。

项目开发公司为上海京涧房地产有限公司。

上海京涧房地产有限公司成立于2025-05-20，法定代表人、经理及董事为靳腾，注册资本为2000万元，经营范围包含：房地产开发经营。公司由中铁房地产集团华东有限公司持股100%。