观点网讯：11月28日，主题为“致力经济可持续的高质量城市更新”的2025城市更新大资管论坛在苏州桃花坞美术馆举行。上午主论坛围绕经济可持续的高质量城市更新进行讨论，下午两场分论坛则讨论如何文化焕新城市以及实现价值回归。

在下午“文化焕新城市，内容提质资产”分论坛上，浙江省古建筑设计研究院书记、董事长卢远征进行《价值引导下的历史街区保护更新实践》主题分享。

卢远征说，历史街区是城市文明传衍至今的活态载体，承载着地域文化与集体记忆最为鲜活的遗产。是自然、社会、经济环境长期交互作用形成的，生活、功能、生态相融合的复杂有机体。因此，无论是从顶层逻辑的角度，还是从城市更新角度讲，历史街区保护更新都是为了历史的延续。

最早我们会关注建筑和空间，一个是房子，一个是房子周边的环境。后来在文旅融合的情况下，会关心跟生活、文化、旅游各方面的关联关系。现在，从产业的角度，会关心这些资源怎么资产化，或者怎样用于各类演变和转化。

那想要挖掘街区价值应该从哪下手？卢远征建议，不管以后用它来干什么，首先要搞清楚这个街区和城市、村落到底好在哪里？只有把这个内容弄清楚以后，才不会每个街区做得差不多。“就是这些街区、村落都是活的，还都是要发展的，不是一个静态保护的概念和逻辑。这里面要区分两点，在后面发展过程中，哪些是值得去更大地彰显出来，成为发展的动力或者资源？哪些是可以去掉的，或者因为现在的使用需要，可以去做一些调整的，就是所谓当代性的问题。”

回到底层逻辑，一个街区的发展过程，在脉络来说，无非是两个关系：人和地的关系，涉及到的主要是因为地理、气候、地形的环境；还有人和人的关系，所有的街区要么基于一种商业行为，要么基于一种功能性的文化行为形成的街区，其形成基础、演化、生产生活的变更，显然是我们针对每一个街区在后面做项目时候最基本要关注的肌理关系。

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