11月27日，海泰发展跌1.05%，成交额1.36亿元，换手率4.67%，总市值30.30亿元。

异动分析

天津自贸区+京津冀一体化+国企改革+创投+股权转让(并购重组)

1、公司地处滨海新区，控股股东海泰控股集团拥有滨海高新区内位于滨海区域37平方公里土地的整理、规划权，掌握较为丰富的土地储备资源，其中，华苑产业区12平方公里，滨海新区五大功能区之一的“滨海高新技术产业区”25平方公里。滨海高新区在2010年中国最具投资潜力经济园区评比中滨海高新区名列榜首。公司作为滨海高新区国有资产运营者海泰控股集团旗下唯一的上市公司，公司将以园区开发运营服务为主营业务，发展重心也必将向滨海新区迈进。

2、公司办公地址：天津市西青区新技术产业园区华苑产业区海泰西路18号

3、公司属于国有企业。公司的最终控制人为天津市人民政府。

4、国内最早一家“以创业孵化带动工业地产与产业投资”的工业园区类上市公司,海泰孵化器2005年由国家科技部认定为国家级孵化器,主要为进驻企业提供融资咨询、专利服务创业导师培训服务等专业化服务。

5、2025年6月6日公告：天津海泰科技发展股份有限公司正在筹划以现金方式购买知学云（北京） 科技股份有限公司控股权， 交易价格及收购比例待进一步论证和协商。 本次交易完成后， 知学云将成为公司控股子公司。根据初步测算， 本次交易可能构成《上市公司重大资产重组管理办法》 规定的重大资产重组。 本次交易拟采用现金方式， 不涉及公司发行股份， 不构成关联交易， 也不会导致上市公司控制权的变更。

(免责声明：分析内容来源于互联网，不构成投资建议，请投资者根据不同行情独立判断)

资金分析

今日主力净流入-1653.17万，占比0.12%，行业排名78/89，连续2日被主力资金减仓；所属行业主力净流入-1.29亿，连续2日被主力资金减仓。

主力持仓

主力轻度控盘，筹码分布较为分散，主力成交额5446.69万，占总成交额的12.49%。

技术面：筹码平均交易成本为4.76元

该股筹码平均交易成本为4.76元，近期筹码快速出逃，建议调仓换股；目前股价靠近支撑位4.56，注意支撑位处反弹，若跌破支撑位则可能会开启一波下跌行情。

公司简介

资料显示，天津海泰科技发展股份有限公司位于天津新技术产业园区华苑产业区海泰西路18号，成立日期1993年1月5日，上市日期1997年6月20日，公司主营业务涉及高新技术企业孵化器建设和经营及创业孵化服务，高新技术产业开发、投资及管理等。主营业务收入构成为：租赁收入99.30%，商品销售0.68%，服务收入0.04%。

海泰发展所属申万行业为：房地产-房地产开发-产业地产。所属概念板块包括：低价、小盘、天津国资、园区开发、国资改革等。

截至10月31日，海泰发展股东户数2.84万，较上期增加0.23%；人均流通股22306股，较上期减少0.23%。2025年1月-9月，海泰发展实现营业收入4.45亿元，同比增长1256.49%；归母净利润242.20万元，同比增长105.00%。

分红方面，海泰发展A股上市后累计派现1.35亿元。近三年，累计派现387.67万元。

风险提示：市场有风险，投资需谨慎。本文为AI大模型自动发布，任何在本文出现的信息（包括但不限于个股、评论、预测、图表、指标、理论、任何形式的表述等）均只作为参考，不构成个人投资建议。