（来源：湖州日报）

转自：湖州日报

　　记者  忻媛

　　本报讯  近段时间备受市民关注的“二手房”以旧换新活动迎来新进展。昨天下午，在市城市集团下属房总集团营销中心咨询点，市民陈先生与收旧主体签下了存量房买卖合同，成为此次“二手房”以旧换新的首位收旧房源签约市民。

　　陈先生的这套以旧换新旧房，位于市陌路小区30幢，建筑面积51.25平方米。“这次评估价格为每平方米9100多元，我觉得还是蛮划算的。”他告诉记者，此次换购，主要是考虑到家中老人，“我父亲腿脚不太方面，去年又摔了一跤，本来就想换个电梯房”。

　　“说实在的，旧房让我们自己卖，不一定卖得出去，也不一定能卖到这个价格。”陈先生说，以旧换新的政策出来后，他就一直关注，前期也报了名，并看了新房源。等旧房评估价出来后，第二天他就签好了新房的认购协议。“新房在后庄家园，面积有105平方米左右，单价是每平方米9000多元。”他说。

　　“二手房”以旧换新，是指由收购主体通过收购旧房产权人房屋的产权或15年租赁权，根据旧房产权人意愿，将收旧资金用于购买商品房，实现旧房换新房。需要注意的是，置换的新房价值不低于旧房评估价值（含附属用房和装修补偿等收购总价）的1.3倍。不过，与新房同步购买的车位、储藏间等也一并可以计算在总房价内。

　　新房房源则由市城市集团及吴兴区提供，包括后庄家园、揽翠居、悦澜湾、东茂府、晴屿望湖、春语里、尚境府等30多个小区共计1.4万套在建、在售房源可供选择。

　　“自7月16日‘二手房’以旧换新启动报名以来，我们接到了许多市民来电和来访，大家对此的关注度比较高。尤其是8月12日15个收旧小区评估价公布后，已经有一些客户第一时间认购了新房。”收旧主体——湖州城兴住房租赁有限公司表示，目前，以旧换新工作正在有序推进中。近期，该公司已陆续开展旧房查验工作，接下来会逐步安排已完成新房认购的客户进行收旧房源的签约。

　　据了解，收旧房源签约完成后，需在3个月内完成旧房腾退和房产过户。