保障快递员、网约车司机等从业人员居住需求

　　8月4日，记者从成都市住房和城乡建设局获悉，为进一步加强新就业形态人员、城市运行服务保障人员、农业转移人口等群体住房保障工作，成都市住房和城乡建设局等5部门近日联合印发《成都市“彩领之家”保障性租赁住房运营管理细则》（以下简称《细则》）。

配套

装修实用厨卫设施完备

　　“彩领之家”保障性租赁住房是指建设标准、租金水平等符合国家和省、市有关要求，通过“一间房”“一张床”模式，面向符合条件的保障对象以合租形式租赁的保障性租赁住房。

　　其中，“一间房”指符合保障性租赁住房要求，提供租赁单元为一居室住房（不含独立卫生间和厨房）的保障性租赁住房；“一张床”指符合保障性租赁住房要求，提供租赁单元为床位的保障性租赁住房。其保障对象主要为快递员、网约配送员、网约车司机、货车司机、环卫、保洁、保安等新就业形态从业人员，城市运行服务保障人员或农村向城镇转移的农业转移人口等。

　　《细则》明确，“彩领之家”项目选址可从新建、在建及已建成的保租房中遴选交通便捷，区位优越的项目，改建、改造为“彩领之家”保障性租赁住房。各区（市）县住建部门根据保障对象的居住、生活等需求，科学规划项目配套设施，打造功能适用，空间布局紧凑合理，室内装修功能实用，厨卫设施配置完备、收纳空间充足的居住空间。

对象

优先面向用工单位定向配租

　　《细则》指出，“彩领之家”保障性租赁住房项目优先面向用工单位定向配租，剩余房源可面向保障对象个人配租。

　　对于定向配租的，用工单位为房源申请主体，向所申请项目的运营单位提出房源申请；而后由运营单位组织用工单位按照配租方案进行配租选房；确定房源后，用工单位按照配租方案要求与运营单位签订租赁合同，并安排本单位符合条件人员入住。

　　对于保障对象为个人的，应满足成都市保障性租赁住房申请条件。申请人需登录成都市住房保障服务平台（以下简称服务平台），提交姓名、身份证号码，选定所属的行业类别，审核通过的赋予“彩领之家租赁码”。取得“彩领之家租赁码”的保障对象可通过服务平台报名“彩领之家”保障性租赁住房项目。报名成功后，运营单位按照配租公告规定组织开展选房工作。保障对象可根据自身情况自行选房或选择合租搭档组队选房，房源确定后即可签约入住。

租金

不得超过市场租金标准90%

　　租金方面，“彩领之家”保障性租赁住房按“一间房”出租的，房源各单间租金总价不得超过整套（间）房源市场租金标准的90%；按“一张床”出租的，房源床位租金总价不得超过整套（间）房源市场租金标准的90%。

　　市场租金标准、物业费、停车费等其他费用标准按照现行《成都市保障性租赁住房管理办法》规定执行。

　　当用工单位租赁合同期满不再续租的；用工单位或实际居住人违反租赁合同约定或管理规定，拒不整改或经整改后仍不符合要求的；用工单位或实际居住人改变房屋用途、违法改建或转借、转租的；实际居住人在租赁所在区（市）县内购买自有住房的；以及出现其他应当退出的情形，用工单位或实际居住人应退出“彩领之家”。

　　目前，“彩领之家”已在“5+2”城区（尤其是产业园区、商贸集中区周边）筹集项目14个，可提供床位2635张。其中，金牛区（2个项目）、四川天府新区（1个项目）的308张床位已率先投入运营，面向网约车司机、餐饮服务员、制造业工人等群体配租。

　　华西都市报-封面新闻记者 姚瑞鹏