小区外墙脱落致21岁女子身亡,涉事小区曾是“地王”,涉事楼栋曾申报维修
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2025-08-03 12:49:44
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(来源:农视网)

8月1日,湖南长沙开福区北辰三角洲E3区附近发生一起高空坠物致人死亡事件,死者为一名21岁女子。

记者从开福区公安等多个部门获悉,高空坠落物体系北辰三角洲高层住宅外墙脱落的水泥块。而北辰三角洲系2007年7月北辰实业以92亿拿下地块开发的小区,其土地总价为当时全国的“地王之王”。

北辰三角洲E3区。图源:澎湃新闻

据多家媒体报道,8月1日19时许,居住在北辰三角洲的一名21岁女子,走在6栋地面人行道上,在穿过E3区到E4区的人行天桥后,被一高空坠落的物体砸中后脑勺死亡。

8月2日,开福区公安分局相关负责人回应记者称,该死亡事件已排除刑事案件,初步判断系建筑物外墙脱落所致。当日,开福区住建局物业监管科科长唐德虎告诉记者,经现场勘察和论证,判断坠落物体可能是在6栋45楼附近。6栋有2个单元,具体是哪一个单元,尚不能完全确定。

图源:澎湃新闻

北辰三角洲小区系2007年7月北辰实业以92亿拿下长沙新河三角洲地块所建设小区。该地块紧邻湘江和浏阳河,创下当年全国土地交易最高总价,被称为当时全国“地王”。

8月2日,记者在该小区看到,在建成十余年后,该小区不少楼栋肉眼可见存在外墙剥落痕迹。该楼系2013年2月份建设,2015年9月竣工验收,2015年12月份交付使用。项目建设单位为长沙北辰房地产开发有限公司,施工总包单位为中国建筑第二工程局有限公司,外墙施工由该公司负责。

图源:澎湃新闻

记者了解到,北辰三角洲小区由多个物业公司服务,E3区的物业公司为万科物业公司,物业费用2.3元/平方米/月。

开福区住建局物业监管科科长唐德虎介绍,万科物业今年对涉事6号栋进行过一次排查。“其中他们有几栋存在外墙脱落、渗水,已经申报了物业专项维修资金,在走流程,准备组织施工单位进场维修。但我们从其申报材料看,涉事的6栋只申报了外墙渗水维修,没看到说外墙有脱落情况。”

万科物业北辰三角洲物业服务中心 

图源:澎湃新闻

唐德虎表示,高空坠物事情发生后,组织对事发区域所有楼栋进行全方位排查,并督促企业和相关业主进行整改,尤其是外立面的修复,区住建局在维修资金申报这一块会开辟绿色通道。

 | 张思逸

责编 | 赵宁宁

主编 | 杨公元

监审 | 杨   巍

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