最近

江西南昌县路通城邦小区

42栋3单元的居民碰到了一件烦心事

有商家将空调的室外机

装在了他们单元门口

时时刻刻喷出的热气

让他们实在受不了

事情还得从今年5月15日说起。当天，南昌县路通城邦小区42栋3单元的居民发现，单元门口的侧墙被人开了一个大洞，说是隔壁理发店要开后门。对此，3单元的业主们集体反对。过了一两天，业主们又发现在单元门口突然多出了个空调外机。

南昌县路通城邦小区42栋3单元居民 谭女士：太热了，跟个火炉样的 ，这完全影响我们居民的生活，受不了了。

居民发现，这台空调外机归属于隔壁理发店。7月18日，都市现场记者来到现场，发现空调外机安装的位置离单元门口只有一米多远，站在单元门口，滚滚的热浪扑面而来。为此，业主们也多次找到这家“思雪剪造型”理发店的经营者，但对方一直不理不睬。除了这处“闹心”的空调，居民们还反映这家理发店有不少违规的地方，比如把原本的小窗户改大了。多次沟通无果后，业主们也把问题反映到物业，物业的负责人表示，他们协调过多次，也将问题反映给了执法部门。

南昌县路通城邦小区物业 负责人：下午一发现她打墙，我们就叫来城管，城管马上来就责令她停工恢复， 一直到现在，她这个空调一直都没有拆，我们叫到派出所、住建局、城管的全来了。

多部门联动，为什么问题没得到解决？随后，都市现场记者来到这家理发店。店主涂女士告诉记者，空调外机现在的位置对居民没有影响。

店主 涂女士：这个空调上撞不到头，下撞不到脚，怎么影响呢？如果是这样，那我店里不要装空调了。

都市现场记者：人家城管说给你挪到前头了，物业出钱你都不同意。

店主 涂女士：我是不同意。

理发店店主：“要挪空调也简单 得报销三万元装修费”

店主涂女士表示，路通城邦小区42栋3单元厨房的排污管在她店面底下，因为管道堵塞导致马桶多次返水，给她带来了很大的困扰。今年4月份的时候，她对店面进行了装修，也顺便对管道进行了更换，装修总共花费3万元，要让她的空调挪位子不是不行，3单元的业主们得分摊这笔装修费用。

但业主们并不认同涂女士的说法。他们表示，如果管道堵塞，可以找物业协商解决，也不是找业主。

《民法典》第二百七十二条规定：业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。

律师 邹志斌：装空调也好或者装修也好，首先要注意不能影响相邻关系，特别是自己的行为不能对他人的生产生活造成不利影响，当事人的话，她把这个空调装在外墙上，客观上确实已经对这个单元楼住户的生活产生了不利的影响，那么这种行为在法律上是不能得到支持的，她应该采取相应的必要措施，对这种影响予以消除，甚至恢复原状。

理发店主涂女士提出让3单元12户业主分摊她的装修费用又说得通吗？邹志斌律师认为：如果涂女士的店铺发生公共管道堵塞，可以找物业来疏通或者通过其它合法手段来维护自己的权益，而让其他业主来公摊全部的装修费用没有根据。

随后，都市现场记者也请来了南昌县银三角街道的相关执法人员，他们表示，会继续做好协调工作，争取把空调移走。

来源|都市现场原创