近期昌平市规自委披露了《北京市规划和自然资源委员会昌平分局昌平新城东区CP00-1201街区一级开发四期用地规划综合实施方案公示》。值得注意的是，该板块规划的8宗住宅用地，容积率均为1.01。

根据公示信息披露：昌平区 CP00-1201街区 0011~0031地块、CP00-1201-0039 地块地处中关村昌平园东区，规划范围北至景兴街，南至规划京密引水渠北路，西至规划景文西路，东至创安路。

为贯彻落实《北京昌平新城东区(南邵组团)CP00-1002、1101、1201街区控制性详细规划》的规划要求，实现新城宜居宜业，促进新城东区与周边产业组团职住平衡，昌平区南邵镇政府组织编制了《昌平新城东区 CP00-1201街区一级开发四期用地规划综合实施方案》，具体规划用地性质和指标如下：

(1)用地性质：本次规划用地性质为教育用地(0804/A33)、体育用地(0805/A4)、文物古迹用地(1504/A7)、社区综合服务设施用地(0702/A8)、公园绿地(1401/G1)、二类居住用地(070102/R2)、城市道路用地(1207/S1)。

(2)规划指标：本次规划总建设用地面积约48公顷，地上总建筑规模约 33.08万平方米。其中教育用地(0804/A33)面积约7.93公顷，容积率0.8，地上总建筑规模约6.34万平方米，建筑高度16~25米：体糍育用地(0805/A4)面积约2.25公顷，容积率0.8，地上总建筑规模约1.8万平方米,建筑高度18米：社区综合服务设施用地( 0702/A8面积约0.48公顷，容积率1.0，地上总建筑规模约0.48万平方米，建筑高度18米；公园绿地(1401/G1)面积约1.96公顷：二类居住用地面积约24.21公顷，容积率1.01，地上总建筑规模约24.46万平方米，建筑高度18米；城市道路用地(1207/S1)面积约11.06 公顷；文物古迹用地(1504/A7)面积约 0.11公顷。