长沙一地块，拍出99924万元！
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2025-07-22 12:57:30
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7月22日，〔2025〕长沙市033号地块在长沙公共资源交易中心完成国有建设用地使用权出让，经2家房企4轮竞价，由长沙洋珺房地产开发有限公司竞得，成交价为99924万元，楼面价8755元/㎡，溢价率3%。这也是2025年观沙岭片区首宗出让的地块。

〔2025〕长沙市033号地块位于市政府板块观沙岭城市更新片区，东至观沙路、南至谷岳路、西至白谷路、北至白岳路。地块出让面积4.26万平方米，容积率≤2.68，计容建面约11.41万平方米。

观沙岭片区坐落于湖南湘江新区腹地，区位优势突出，本次出让的地块周边配套完善，引发市场强烈关注。

教育配套方面，地块西侧便是南雅观沙岭中学和长沙实验二小两所名校，计划于2025年9月正式开学。观沙岭城市更新片区内目前已正式开学的有长沙市实验小学、麓山国际实验小学、麓山国际第二实验小学、长郡双语实验中学、长郡双语实验中学高中部等头部教育资源。

商业配套方面，地块3公里范围内有麦德龙购物中心、招商花园城、凯德壹中心、王府井、步步高（维权）等购物中心。

景观配套方面，直线3公里内有岳鞍阁公园、谷山森林公园等，距橘子洲景区直线5公里。

此外，地块临近金星北路谷岳路、观沙路和佑母塘路，“五纵五横”主干道路网通达全城，交通便利。

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