中新网湖北新闻7月21日电（李智 宋钰杰）7月20日傍晚，暑气还未散尽，湖北五峰土家族自治县渔洋关镇“过赶场”活动在三房坪社区“幸福里”举办，小河老街、十二生肖广场、小河中桥的灯光次第点亮，近万名街坊和游客循声涌来。

这场欢腾的赶场，正是三房坪和美乡村建设的生动注脚。谁能想到，这片热闹地前两年曾是另一番光景？“几年前这儿荒得很。”三房坪社区党总支书记李天红指向生肖广场说道：“弃土场裸露，危房连片，污水横流，村民要么外出打工，要么守着薄田发愁，没有人气，更没有烟火气。”

变化是从“大家一起干”开始的。社区怀着“幸福里”这个念想，挨家挨户敲门、开屋场会，把街坊们的想法攒成了实在活儿：你拆废杆，我清臭水沟，他扎新篱笆；柴棚改造“政府补八成、自家出两成”，房前屋后变亮堂了；“联建模式”解决了住房难，还催出几家农家乐。“街坊们都当作自家的事儿，干着有劲！”李天红说。

“三房坪的蝶变，是渔洋茶乡和美乡村示范片建设中的一个生动样本。”渔洋关镇党委书记黄峰介绍，项目启动两年以来，已累计投入各级财政资金和社会自筹资金1.4亿元，在五村一社区高标准打造了各具特色的农文旅融合示范点，致力建设基础设施完备、产业优势独特、人居环境优美、乡村治理有效、历史文化厚重的全省和美乡村示范片典范。

如今项目建成了，谁来管护？谁来运营？谁来收益？“在项目谋划前期，便确立了‘运营前置、村企共建、群众参与’的工作机制，采取一边建设一边招商的做法，保证项目建成即发挥效益。”渔洋关镇党委副书记石东凯介绍，按照项目资产性质及进行分类管理机制，针对经营性资产同市场主体签订租赁或分红协议，而公益性资产则明确管护责任人，持续巩固和美乡村建设成果。

以中桥—樱桃山人居环境和景观提升项目为例，初期通过引入市场经营主体，投资800万元打造“如院”茶宿餐饮综合体项目，每年可为社区增加集体经济收入超3万元。

此外，片区重点建设的5个茶旅驿站项目全部引入本地茶企和酒店参与建设运维，并共同开展古茶树保护、有机茶转换、社会化服务等工作，推动茶产业稳产增效、茶文旅深度融合。

“茶道古韵”节点汉马池村有8000亩茶园，年产值超2000万元。去年，5家龙头茶企以“和美乡村-生态茶园示范区”项目建设为契机，成功串联起周边20个产茶村带动1.8万茶农户均增收近万元。汉马池村党支部书记黄万平介绍，片区内茶旅融合综合功能服务区等项目的建成，将为茶园带来研学、休闲等新增长点，每亩茶园至少可增值200元。

据了解，目前所有可以产生村集体固定资产的15个子项目均已引入企业参与经营，预计每年可产生集体经济50万元。黄峰表示：“数字的增长只是建设成效的反映，而建设的初心，是要将群众企盼的‘愿望清单’化作实实在在的‘项目清单’，示范片项目中半数都为人居环境整治提升类即是最好的证明。”（完）