中能建宁波鄞州区划船社区16地块项目公示规划10幢高层_资讯

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2025-07-18 18:57:57

观点网讯：7月18日，中能建未来社区建设发展（宁波）有限公司就宁波鄞州区JD04-05-16地块项目规划方案进行批前公示。该地块位于鄞州区百丈街道，东至甬港南路、南至华严街（规划）、西至舟孟南路、北至规划一路，系鄞州区首批未来社区——划船社区的全拆重建类项目。

据了解，该地块所属的江东核心板块地块群于今年3月27日由中能建以43.61亿元竞得，折合楼面价9710元/平方米，溢价率达6.6%。此次公示的JD04-05-16地块用地面积约3.87万平方米，总建筑面积约15.63万平方米，规划容积率2.6，拟建设10幢高层住宅。

项目规划显示，住宅楼栋组合包括1幢15层、1幢17层、2幢21层、2幢22层、2幢23层及1幢25层、1幢26层建筑。技术指标显示，该地块计容建筑面积约10.07万平方米，建筑密度40%，绿地率30%。

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