金融界网站讯 　　

　　11月9日，a股市场集体收涨，上证综指收于3373.73点，上涨1.86%。深成指报14141.15点，涨2.19%；创业板指数为2814.00点，下跌2.96%；科创50上涨3.03%。板块全线上涨，港口和水运、电子元件和有色金属涨幅居前。中信地产指数上涨0.79%，排名走低，建材指数上涨1.76%，建筑指数上涨1.25%。 　　

　　香港恒生指数收涨1.07%，报25986.98点。板块中，汽车、工业交通和公用事业涨幅居前三，恒生房地产指数跌幅为-0.95%。 　　

　　恒大与深深房终止四年重组之路领跌 　　

　　在热门a股房企中，贾凯市(000918。SZ)涨幅最大，达到10.11%。值得注意的是，11月8日晚，中国恒大(3333.HK)、深房A(000029。SZ)均发布公告，中国恒大正式决定终止与深房A的重组计划，深房A将于11月9日正式复牌。当日，深房A和中国恒大分别上涨9.99%和2.18%。据了解，早在2016年，中国恒大集团旗下的恒大地产就曾尝试以深宅方式回归a股，至今已有四年多。2017年以来，中国恒大启动一系列资本运作，推动与深房的重组，并引入众多战略投资者稀释中国恒大集团在恒大地产的股权比例，以满足相关上市条款的要求。对于市场对“1300亿投资留得住”的担忧，中国恒大宣布，1300亿投资中的863亿投资已签署补充协议，同意不要求回购，继续持有恒大地产权益；357亿投资已经谈妥，即将签署补充协议；50亿投资因涉及自身大股东的资产重组正在协商中；中国恒大集团已支付剩余30亿战投本金，即将回购。 　　

　　跌幅最大的是阳光(000608。深证成指)，达到-4.19%。公开资料显示，阳光股份近三年业绩一直处于低迷状态。2018年、2019年、2020年前三季度，公司自产净利润分别为1146万元、-8176万元、-6604万元。 　　

　　港股上市房企中，LHN(1730.HK)上涨21.95%，尚志集团(1207.HK)上涨9.09%，光大永年(3699.HK)上涨8.70%，涨幅居前。房地产市场龙头个股中，雅生活服务()涨幅较大，达到3.28%，跌幅较大 　　

　　，达到 　　

　　“三条红线”背景下20家样本房企存货增速创新低 　　

　　E-House研究院发布的最新报告显示，20家房企第三季度库存同比增速呈现明显下滑。20家房企库存销售比1.18，环比下降0.7%，同比下降3.5%。 　　

　　从不同企业规模看，超大型房企、大型房企、中型房企库存同比增速分别为12%、4%和-0.7%。存销比分别为1.03、1.40和3.34。 　　

　　从企业性质看，2020年第三季度，中央企业、地方国企、民营企业存货同比增速分别为23%、7%、0%。可以看出，央企库存增速依然最高，基本保持一季度以来的较高水平；国有企业和民营企业库存同比大幅下降。三家公司的股销比分别为1.59、1.06和1.11。随着央企持续补库存，股销比持续提升，地方国企保持稳定，民营企业持续下滑。 　　

　　据易居研究院称，“三条红线”政策将使土地市场和房企库存周期性减弱。预计未来20家房企库存同比增速仍有一定下降空间，直至多数房企负债水平回归合理区间。 　　

　　上周房企净融资较上月减少。上周，共有10只房企信用债发行