* * * 　　

　　浙江义乌是浙江浙中地区一个普通的县级市，但是享有地级市的权限, 　　

　　因为义乌经济相对发达，很多外地的年轻人选择在义乌创业，尝试在义乌定居。 　　

　　目前义乌常住人口达185.94万，而义乌流动人口约60万。为了常年在义乌的人基本上维持在250万左右。, 　　

　　大量的人聚集在义乌，义乌电商本身每年的营业额就有上千亿，这促进了很多在义乌的外国企业家实现了事业。 　　

　　所以在义乌买房的人很多。可以说，这几年义乌的房地产发展非常大。与一个普通的地级市相比，或许义乌更有发展。 　　

　　* * * 　　

　　但是在浙江义乌买房真的很难。义乌买房难的主要原因是供不应求。毕竟义乌有100多万的房子，外国人想在义乌定居，造成了很大的需求。 　　

　　为了普通的刚需群体来说，首付30%或许还需要父母帮忙，但是如果仅仅只拿首付30%，想在义乌买房，或许机会比较渺茫。将军 　　

　　而在义乌买房或许还要一个车位，配置车位或许也是购房者需要的硬实力。 　　

　　整个义乌都在发展房地产，或许有人认为有义务的人少了，但实际的7次人口普查数据基本上显示了义乌人口的增加，目前义乌的房地产市场基本上是针对全国的。毕竟浙江的楼市本身就是面向全国的，更不用说浙江义乌的楼市了。 　　

　　* * * 　　

　　基本上35岁以下的年轻人来义乌创业。这些人有动力，精力充沛。此外，通过在义乌多年的努力和积累，他们或多或少掌握了一定的财富。 　　

　　近五年义乌新建中小学、幼儿园近百所，未来五年义乌将新建小学、幼儿园210所。可见，义乌入学的适龄儿童实在太多了，所以他们的父母都是义乌的企业家和业主。 　　

　　另外，义乌每年的购车量非常大，在浙江90个县市中排名第一。现在家庭有两辆车，甚至三辆车都很受欢迎，但是义乌的购车需求巨大，而且 　　

　　侧面证明了义乌的年轻人很多，具有实力的年轻人特别多。 　　

　　* * * 　　

　　为了义乌一些房地产楼市比较热门的地方买房子那是一票难求，那么当购房的群体远远大于供应量的时候。 　　

　　这时候需要争取实力的时候，是全款还是两个车位，或者首付比例是否超过60%还是有一定关系的。说实话，可能有点迷惑，但这可能就是生活。 　　

　　这是由于义乌的需求量特别大，造成义乌的供应产生了一定的问题，不是义乌造的房子不够多，而是给予义乌造房子的时间不够多。. 　　

　　为了应对供需失衡，义乌的陆面价格正在上涨。侧面也增强了开发商的信心，征地更有信心。 　　

　　现在开发商都疯狂的在浙江义乌拿地，现在义乌很多土地都是封停价而开得的，这样自然会推动这些以高价土地所开发的房子，未来房价肯定还会涨啊。 　　

　　这样看，义乌房价上涨还是要持续的，毕竟这5年甚至10年义乌的房子都不够卖。. 　　

　　* * * 　　

　　对于义乌的贫困群体来说，应该尽早考虑在义乌买房。对于志愿投资群体，能否把机会留给刚需群体，让刚需群体快速在义乌安家？ 　　

　　目前，义乌到处都在城市化。应该说没有乡镇街道的概念。未来义乌的房子不一定比市区的便宜。要看每个人自己的需求，在哪里工作，在哪里买房定居，这是群体只需要直接考虑的问题。 　　

　　另外，不要担心义乌的学区。毕竟义乌有很多新学校要建，这些新学校一定要招一些新老师。相对来说，起点相对公平。 　　

　　当然 　　

　　学校的好坏啊，跟学校的硬件设施有关，跟学校的师资力量有关，还跟这个学校的学生素质有关，所以未来学校的好坏基本上跟你这个小区啊，家长的实力和学历以及小孩的综合家庭素质来评判 　　

　　嗯，在浙江义乌买房真的很难，但还是要买的。义乌的房价可能还有5~10年的时间，可能会稳步上涨。因此，对于那些刚好需要的人来说，尽早考虑最好的政策确实是合适的。