香港九龙湾国际展贸中心重建方案获原则性支持拟改建1470套住宅及酒店_资讯

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2025-07-17 00:07:39

（来源：观点网）

观点网讯：7月16日消息，香港九龙湾国际展贸中心重建规划取得关键进展。规划署披露文件显示，该项目改建1470套住宅及酒店的综合方案已获原则性支持，城规会将于7月18日审议该申请，预计获批可能性较大。

规划署特别指出，项目虽申请将建筑物高度限制提升40%至140米主水平基准，但因设计预留足够楼间距保障通风效率，并优化行人通道网络，故认为放宽幅度在合理范围。值得关注的是，项目选址地处九龙湾商贸区与启德发展区交界，规划署认可其将商厦及酒店置于九龙湾侧、住宅靠近启德的分区布局契合周边环境特征。

据了解，该重建计划历经多次调整，最新版本拟以7.5倍总地积比建造4幢住宅、1幢商厦及1幢混合式大楼，总楼面达178.7万平方呎。除住宅单位外，项目还包含720间酒店客房及商业配套，标志着九龙湾区域由单一商贸功能向复合型社区转型的重要节点。