证券代码：600533 证券简称：栖霞建设 编号：临2025-021

债券简称：22栖建01 债券代码：185951

债券简称：23栖建01 债券代码：240284

债券简称：24栖建02 债券代码：240546

南京栖霞建设股份有限公司

2025年第二季度房地产经营

情况简报

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

根据上海证券交易所相关要求，现将南京栖霞建设股份有限公司（以下简称“公司”）2025年第二季度房地产业务主要经营数据公告如下。

一、房地产项目储备情况

2025年1-6月，公司无新增房地产储备。

二、房地产项目开、竣工情况

2025年4-6月，公司无新开工面积，上年同期亦无新开工面积；公司竣工面积18.19万平方米，上年同期无竣工面积。

2025年1-6月，公司无新开工面积，上年同期亦无新开工面积；公司竣工面积22.37万平方米，上年同期无竣工面积。

三、房地产项目销售情况

2025年4-6月：公司商品房权益合同销售面积1.27万平方米，上年同期权益合同销售面积为0.94万平方米；公司商品房权益合同销售金额3.85亿元，上年同期权益合同销售金额2.32亿元。

2025年1-6月：公司商品房权益合同销售面积2.78万平方米，上年同期权益合同销售面积为1.54万平方米；公司商品房权益合同销售金额7.89亿元，上年同期权益合同销售金额3.80亿元。

四、出租物业情况

截止2025年6月30日，公司出租物业总面积为7.15万平方米。2025年4-6月，公司确认的出租物业收入为893.89万元，上年同期为1102.44万元；2025年1-6月，公司确认的出租物业收入为1943.50万元，上年同期为2381.39万元。

目前披露的权益口径数据，供投资者了解公司阶段性经营情况，项目后期推进过程中可能会发生变化。鉴于房地产项目销售过程中存在各种不确定性，上述经营数据可能与定期报告披露的经营数据存在差异，相关数据以公司定期报告为准。

特此公告。

南京栖霞建设股份有限公司董事会

2025年7月15日

证券代码：600533 证券简称：栖霞建设 编号：临2025-020

债券简称：22栖建01 债券代码：185951

债券简称：23栖建01 债券代码：240284

债券简称：24栖建02 债券代码：240546

南京栖霞建设股份有限公司

2025年半年度业绩预盈公告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

重要内容提示：

● 本次业绩预告适用于净利润扭亏为盈的情形。

● 南京栖霞建设股份有限公司（以下简称“公司”）预计2025年半年度实现归属于上市公司股东的净利润约为5,500万元至8,000万元，预计2025年半年度实现归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润约为5,100万元至7,600万元。

一、本期业绩预告情况

（一）业绩预告期间

2025年1月1日至2025年6月30日。

（二）业绩预告情况

1、经公司财务部门初步测算，预计2025年半年度实现归属于上市公司股东的净利润约为5,500万元至8,000万元。

2、预计2025年半年度实现归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润约为5,100万元至7,600万元。

（三）本期业绩预告数据未经注册会计师审计。

二、上年同期业绩情况

（一）利润总额：-12,965.23万元。归属于上市公司股东的净利润：-14,283.10万元。归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润：-13,482.63万元。

（二）每股收益：-0.14元。

三、本期业绩预盈的主要原因

2025年6月，南京星叶云汇府、南京星叶翰锦院、南京星叶栖悦湾项目竣工交付，导致公司结转的销售收入较上年同期大幅增加，本报告期归属于上市公司股东的净利润扭亏为盈。

四、风险提示

截止本公告披露日，公司不存在影响本次业绩预告内容准确性的重大不确定因素。

五、其他说明事项

以上预告数据仅为初步核算数据，具体准确的财务数据以公司正式披露的2025年半年度报告为准，敬请广大投资者注意投资风险。

特此公告。

南京栖霞建设股份有限公司董事会

2025年7月15日