23号楼东侧的地库车辆出入口大门紧锁，门前停着车。

　　小区明明配套建设了地下车库，可居民每天仍为无处停车犯难。顺义区港馨家园西区居民近日向本报反映，小区建成至今已近20年，但地下车库始终未能验收合格，无法启用。

　　地面车位只能靠“抢”

　　“我们小区停车太难了！”家住港馨家园西区的居民说，小区里一共有50多栋楼，住着3000余户居民，各家都没有固定停车位，也没有停车管理公司进行专业的管理。这么多年，小区停车一直是“粗放式”的，车位只能靠“抢”。

　　6月25日，记者来到港馨家园西区，小区内有多块“停车入位 规范停车”的提示牌，但多栋居民楼前的人行便道和单元门口都停满了机动车。从西门往小区里走，不少居民楼间未施划停车位的小路上，也停着一排排车。

　　“我们小区在六环外，不受尾号限行和外埠号牌车辆进京限制，有车的居民本来就多，这几年更多了。回来晚了，大家最担心的就是找不到停车的地方，至于是否碍事，根本来不及考虑。”居民说，小区内停车免费又缺乏规范管理，路上的车停得横七竖八，进出都费劲。一些停车位还长期被“僵尸车”霸占。

　　因为车位难抢，私占车位的情况屡屡发生。有人用老年代步车或三轮车占位，楼门口的非机动车停放区乃至小区西侧的新能源汽车充电站也经常被车辆占据。

　　地库天天瞅着用不上

　　与北京一些没有规划停车空间的小区不同，港馨家园西区在建设之初就配建有地下车库。但令居民不解的是，入住至今已近20年时间，地下车库却一直不开放。“我家就在地库旁边，天天瞅着却用不上。”居民王先生说，他2007年入住小区时地库就没有启用，一直闲置至今。无论是车辆出入口，还是居民楼旁的人行出入口，全部被封上了。

　　在居民的带领下，记者来到位于23号楼和25号楼东侧的地下车库出入口处。这座地库为半地下式，地库侧面有一排采光窗，窗框上积满灰尘。车库门前也停上了车。23号楼东侧的车辆出入口上着锁，25号楼东侧的车辆出入口则被人用多块铁板焊死。两个出入口附近并未张贴任何通知。小区居民楼旁设有半地下式的通道，是步行进出地库的出入口。与车辆出入口一样，这些通道也是大门紧锁。

　　回应

　　地库整改缺资金

　　相关问题已上报

　　针对小区停车秩序及地下车库启用等问题，记者首先联系到属地石园街道港馨家园第三社区。工作人员说，小区地下车库一直没能符合验收的标准，如今要想开放，需要按现行标准进行改造，但是社区方面并不掌握改造的进度。工作人员表示，“之前下去查看时里面没水没电，黑漆漆一片，相当于只有一个地下车库的壳儿。”至于小区停车秩序的问题，该工作人员表示后续会与物业加强巡查。

　　随后，记者又从石园街道及顺义区住建委等部门了解到，港馨家园西区由北京仁和日升房地产有限公司开发建设，小区建设之初，开发商按照当时的标准配建了地下车库，但是后来验收标准有了改变，导致地下车库至今没能通过验收。相关部门曾多次督促开发商对地库进行整改以便后续验收，但由于改造所需资金量较大，整改迟迟没有推进。

　　“港馨家园西区除了地下车库无法启用的问题，还存在房本办理的难题，这些都属于历史遗留问题，需要逐步推进解决。目前，港馨家园西区、东区的地下车库都因为类似原因尚未开放。相关问题已经上报到区里，等待进一步的推进和解决。”石园街道工作人员说。

　　本报记者 陈圣禹 文并摄