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今年北京市首批保障性住房建设筹集计划出炉。记者昨天（10日）从市住建委获悉，年内北京计划开工34个保障房项目，涉及房源超5.1万套；将有41个保障房项目竣工，涉及房源超5.6万套。

本市每年会分批公布保障房建设筹集计划。依据最新发布的信息，今年首批保障性住房建设筹集计划共涉及38个建设项目、53220套房源，其中，公租房项目2个、房源983套；保租房项目14个、房源17655套；安置房项目22个、房源34582套。

38个项目中，年内计划开工34个项目，涉及房源51097套，分布在海淀、丰台、朝阳等多区。另有涉及2123套房源的4个储备项目年内推进手续，计划2026年开工。4个储备项目均位于海淀区，包括树村保障性租赁房项目。

记者获悉，西城区烂缦胡同66号院等35套公寓、南运巷11号保障性租赁住房，石景山古城自如寓项目，昌平天通中苑K、L区和龙湖冠寓北京生命科学院店共5个保障性租赁房项目、2428套房源被纳入筹集计划。

今年将有41个项目竣工，涉及房源56083套。其中有12个保障性租赁房项目、房源11154套，包括海淀区苏家坨镇集体土地租赁住房项目、昌平区沙河镇豆各庄村集体土地租赁住房项目；4个公租房项目、房源6045套；22个安置房项目、房源35979套，如北京北汽越野车棚改定向安置房项目、海淀区双新村棚户区改造项目；3个共有产权房项目、房源2905套。

与往年不同，针对当前保障房功能空间灵活度不够、公共服务和商业服务适配性不足等问题，今年将着力建设符合功能定位和发展实际的保障性住房“好房子”。大力倡导主体结构大空间布局，通过轻质隔墙系统、家具设备设施等灵活划分套内功能空间，实现居住空间可变和多用途使用。今年公寓型、宿舍型保障性租赁房将成为筹集建设重点，充分运用市场化机制，引导建设单位优化设计、丰富配套，建设符合当代青年人生活习惯和交往需求的租赁住房。

据悉，今年第二批保障房筹集计划正在编制中，将重点对青年人才集聚区域增加“一间房”和“一张床”产品供应，并及时把已批准的城中村改造中的保障房建设项目依程序纳入计划。