转自：湖州日报

　　记者  党勤

　　本报讯  南浔区南浔镇辽西社区金鼎花园西区的居民近日向《看见》栏目组反映，他们居住的小区内不仅环境糟糕，还存在消防隐患，一直没有人管。

　　记者日前来到金鼎花园西区，看到小区东侧通道周边堆满垃圾。除了环境卫生比较差，小区内的消防隐患也比较突出，居民楼里有多扇常闭式防火门未关闭，楼道内还堆积着大量可燃杂物，部分消火栓箱被杂物堵塞，箱内没有配备消防水带、水枪和灭火器，消防检查记录也停留在今年2月。

　　根据《高层民用建筑消防安全管理规定》第十条规定，物业服务企业应当依法履行下列消防安全职责：对管理区域内的消防设施、器材和消防标志定期进行检测、维护保养，确保完好有效；保障疏散通道、安全出口、消防车通道畅通，对占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道等违规行为予以制止。对标管理要求，该小区的物业管理工作显然不到位。

　　该小区是有物业管理的小区，环境问题和消防隐患重重，没有物业管理的小区，情况就更不如人意了。在南浔镇辽西社区的同泰花苑小区，记者发现小区无物业管理，小区内存在垃圾乱扔、窨井盖破损、汽车乱停、灭火器缺失、飞线充电等问题。

　　那么对于无物管小区，又该由谁来管理呢？记者了解到，南浔区对于这类小区有明确的物业管理职责分工。该区相关意见提到：属地镇街负责对无物管小区的兜底管理。社区受镇（街道）委托组织实施环境卫生、秩序维护等基本物业服务，所需费用由业主承担，推进社区治理。

　　辽西社区党支部副书记杨雅萍称，让居民来分摊窨井盖维修等费用存在难度。南浔镇曾尝试在该小区收取卫生费，并让科技公司在小区门口装道闸，加强小区管理，但是效果均不理想。

　　南浔区住建局物业管理服务中心工作人员陆宇表示，他们在日常也会对各个小区的物业管理工作进行不定期抽查，发现问题责令整改。对于整改不到位的物业公司，他们会对其信用扣分，并鼓励业委会解聘、更换物业公司。不过，他们对物业公司管理缺乏强制手段。