公募REITs头部效应凸显，新入局机构谋突围_资讯

创始人

2025-07-07 07:15:44

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截至今年上半年末，公募REITs总市值突破2000亿元。从今年初至7月4日，多数公募REITs产品获得正收益，区间涨幅最高的嘉实物美消费REIT涨超50%。

行业头部效应逐渐凸显。截至上半年末，69只已成立的公募REITs分别来自25家基金管理人，但头部三家基金公司管理了近40%的公募REITs规模。不过，今年以来，南方基金、汇添富基金、中银基金、创金合信基金等机构纷纷入局，成为公募REITs市场新的参与者。

业内人士表示，目前我国公募REITs行业还处于初级发展阶段，各类机构都有机会参与其中。不过，后来者或需放弃“大而全”的想法，转而追求“小而美、专而精”的特色优势。（中国证券报）

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