中海大吉巷亮相，开业首日客流破20万；超极合生汇西区与东区实现“合体”，单日最高客流超30万人次……今年上半年，北京消费市场亮点频频。世邦魏理仕昨天发布的《2025年上半年北京房地产市场回顾与展望》显示，今年以来，城市更新项目主导北京零售物业市场新增供应，上半年新增24万平方米商业面积，下半年预计将有超39万平方米体量的零售物业陆续开业。

5月25日，位于西城骡马市大街的中海大吉巷正式亮相，独具一格的合院式街区形态、丰富的历史文化建筑和多元消费业态，让这里成为北京新晋热门打卡点，附近居民亲切地称之为“南城太古里”“菜古里”。

位于北五环外的超极合生汇迎来扩容，实现“东+西”双翼完整布局。西区由原永旺国际商城购物中心精心改造而来，开业前3天，近10家品牌店铺销售额冲进全国前5位，20多家品牌店铺销售额冲进全市前5位。

世邦魏理仕分析，从上半年新增拓店需求来看，餐饮仍以48%的新增店铺占比位列头筹。竞争日益激烈的市场推动餐饮业态推陈出新，地方特色菜系扩张有抬头趋势；而茶饮果汁类拓店步伐有所缩窄。

“下半年，预计将有共计超过39万平方米体量的零售物业陆续开业，包括已经部分试运营的中关村大融城及隆福寺二期等。”世邦魏理仕华北区董事总经理刘焕丽介绍，个别老牌项目由于经营理念落后或品牌定位老旧，也会启动闭店调改。

来源：北京发布 据北京日报客户端