本市将增超39万平方米商业面积
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2025-07-05 05:00:56
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  本报讯(记者 马婧)今年上半年,北京消费市场亮点频频。世邦魏理仕昨天发布的《2025年上半年北京房地产市场回顾与展望》显示,今年以来,城市更新项目主导北京零售物业市场新增供应,上半年新增24万平方米商业面积,下半年预计将有超39万平方米体量的零售物业陆续开业。

  5月25日,位于西城骡马市大街的中海大吉巷正式亮相,独具一格的合院式街区形态、丰富的历史文化建筑和多元消费业态,让这里成为北京新晋热门打卡点,附近居民亲切地称之为“南城太古里”“菜古里”。

  世邦魏理仕分析,从上半年新增拓店需求来看,餐饮仍以48%的新增店铺占比位列头筹。竞争日益激烈的市场推动餐饮业态推陈出新,地方特色菜系扩张有抬头趋势;而茶饮果汁类拓店步伐有所缩窄。同时,运动户外品类持续强劲,如安踏超级首店落户昌平超极合生汇西区、迪桑特大店接替原阿玛尼旗舰店落户华贸中心等。珠宝首饰类开店持续活跃,近期,泡泡玛特旗下珠宝产品线POPOP、周六福·吉文创形象店纷纷在国贸商城开出首店。

  “下半年,预计将有超过39万平方米体量的零售物业陆续开业,包括已经部分试运营的中关村大融城及隆福寺二期等。”世邦魏理仕华北区董事总经理刘焕丽介绍,个别老牌项目由于经营理念落后或品牌定位老旧,也会启动闭店调改。

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