2025年以来，重庆楼市政策持续加码，多维度出发精准支持住房消费，加快构建房地产发展新模式，推动建设安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”。根据中指监测，2025年1-6月重庆中心城区成交商品房368.5万㎡；其中商品住宅成交237.4万㎡，同比增长5.3%，成交均价14054元/㎡。

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数据说明：重庆中心城区房地产企业销售数据统计是以2025年1月1日至2025年6月30日期间销售的商品房为统计口径，主要依据中指数据CREIS（点击查看）在重庆中心城区的销售监测数据。本报告仅供参考，课题组不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

2025年1-6月重庆中心城区房企TOP20销售金额为263.55亿元，销售面积为208.61万㎡。

从销售金额来看，龙湖集团以32.49亿元高居榜首；其次香港置地以31.32亿元次之；华润置地和招商蛇口居三四位，销售金额分别为23.80亿元和19.92亿元；TOP4房企销售金额占榜单40.80%。从销售面积来看，龙湖集团以24.81万㎡销售面积居首，其次万科销售面积为17.87万㎡，香港置地、招商蛇口和电建地产销售面积均超11万㎡，TOP5房企销售面积共计84.81万㎡，占TOP20房企销售面积的40.65%。

数据说明：重庆房地产企业销售数据统计是以2025年1月1日至2025年6月30日期间销售的商品房为统计口径，主要依据中指数据CREIS（点击查看）在重庆市的销售监测数据。本报告仅供参考，课题组不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

2025年1-6月大重庆房企TOP20销售金额为303.61亿元，海成集团以34.70亿元居首位，龙湖集团和香港置地销售金额均超31亿元，分别为33.79亿元和31.32亿元，华润置地销售金额也超20亿元，TOP4房企销售金额共计123.62亿元，占TOP20房企销售金额的40.72%。

从销售面积来看，1-6月大重庆房企TOP20销售面积为299.59万㎡，其中海成集团大重庆销售面积以52.56万㎡居榜首；其次是邦泰集团，销售面积为29.32万㎡；龙湖集团销售面积为26.88万㎡；TOP3房企销售面积共计108.76万㎡，占TOP20房企销售面积的36.30%。

▍市场解读

• 房企推盘节奏放缓，上半年供应约165万方

图：近两年重庆中心城区商品房和商品住宅供应情况

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重庆中心城区6月商品房供应40.3万㎡，环比主要受非住宅业态供应收缩影响。其中，商品住宅供应23.9万㎡，当前房企推盘节奏放缓，市场以去库存为主，新推产品聚焦打造第四代住宅。

重庆中心城区1-6月商品房供应329.4万㎡，其中商品住宅供应165.2万㎡，占比为50.2%。

• 上半年商品住宅成交同比增长，约237万方

图：近两年重庆中心城区商品房和商品住宅供应情况

市场监测：https://www.cih-index.com/

2025年6月，重庆中心城区商品房成交面积61.3万㎡，环比小幅回落。6月中心城区商品住宅成交面积为40.7万㎡，同环比波幅相近。

2025年1-6月，重庆中心城区商品房成交面积368.5万㎡，去年同期成交面积为409.6万㎡。其中，商品住宅成交面积为237.4万㎡，同比增长5.3%。

从销售价格来看，6月各业态价格波动较小，商品房成交均价为10932元/㎡。成交住宅项目价格受中高端产品成交占比减少影响，成交均价调整至14156元/㎡。

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