(转自:AdvancedForum)
据上交所官网显示,中信建投-外高桥集团持有型不动产资产支持专项计划正式申报并获得受理。该项目原始权益人为上海外高桥集团股份有限公司,计划管理人为中信建投证券股份有限公司,拟发行金额为19亿。
资料显示,上海外高桥集团股份有限公司(证券代码:A股600648,B股900912)成立于浦东开发开放元年1990年,目前主要承担着三个保税园区(外高桥保税区、外高桥港综合保税区、浦东机场综合保税区)、一个非保税园区(外高桥物流园区二期),我国首个跨省产业联动合作项目外高桥(启东)产业园,两个配套城市化生活区(森兰·外高桥、高桥新城)的开发建设、招商稳商、产业培育、运营服务,并参与了洋山特殊综合保税区的开发运营。开发面积约22平方公里,直接持有和受托管理的总资产超570亿元、物业总面积超560万平方米,控股及参股企业约100家,员工总数近7000人。
此前2024年12月底,华安外高桥仓储物流封闭式基础设施证券投资基金(华安外高桥REIT,508048)上市,系上海首个仓储物流REITs项目。项目首发底层资产是位于上海市浦东新区外高桥物流园区(二期)的1处优质冷库和3处优质高标仓,底层资产历史期间运营稳定,运营年限均已超过6年,最近五年及一期末的平均出租率超过95%。