（转自：AdvancedForum）

据上交所官网显示，中信建投-外高桥集团持有型不动产资产支持专项计划正式申报并获得受理。该项目原始权益人为上海外高桥集团股份有限公司，计划管理人为中信建投证券股份有限公司，拟发行金额为19亿。

资料显示，上海外高桥集团股份有限公司（证券代码：A股600648，B股900912）成立于浦东开发开放元年1990年，目前主要承担着三个保税园区（外高桥保税区、外高桥港综合保税区、浦东机场综合保税区）、一个非保税园区（外高桥物流园区二期），我国首个跨省产业联动合作项目外高桥（启东）产业园，两个配套城市化生活区（森兰·外高桥、高桥新城）的开发建设、招商稳商、产业培育、运营服务，并参与了洋山特殊综合保税区的开发运营。开发面积约22平方公里，直接持有和受托管理的总资产超570亿元、物业总面积超560万平方米，控股及参股企业约100家，员工总数近7000人。

此前2024年12月底，华安外高桥仓储物流封闭式基础设施证券投资基金（华安外高桥REIT，508048）上市，系上海首个仓储物流REITs项目。项目首发底层资产是位于上海市浦东新区外高桥物流园区（二期）的1处优质冷库和3处优质高标仓，底层资产历史期间运营稳定，运营年限均已超过6年，最近五年及一期末的平均出租率超过95%。