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莱坊：首季香港豪宅租赁市场表现强劲租金同比升幅录得6.5%

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2025-07-01 16:13:36

物业顾问莱坊最新报告指，该行追踪的全球16个主要城市中，香港首季豪宅(占当地楼价前5%的住宅)租金同比录6.5%升幅，排名第二，仅次洛杉矶。受惠于人才措施，香港住宅租金持续强劲，该行维持全年豪宅租金升3%。

莱坊首季《全球豪宅租金指数》显示，该行追踪的全球16个主要城市于今年第1季同比稳定上升3%，反映市场在疫情后的快速增长期后进入较为成熟的阶段。而香港政府近年积极推动人才政策，带动香港豪宅租金上升，香港首季豪宅租金升幅显著，同比升6.5%，仅次于排名第一的洛杉矶(录7%升幅)，至于排名第三的是东京，升幅约6.1%。

香港的豪宅租金持续强劲，除同比录升幅，首季租金同比去年上半年亦升5.2%，按季则升3.2%。

莱坊高级董事﹑大中华区研究及咨询部主管王兆麒表示，香港政府的人才入境计划有助带动高收入者人数的回升，进一步刺激豪宅租赁市场的需求。此外，香港豪宅供应有限和其独特性，令主要地区豪宅租金稳定增长。该行维持对今年香港豪宅租金录3%升幅的预测。

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