转自：南湖晚报

　　N晚报记者 邓雪珂

　　本报讯 昨天，位于南湖新区基金小镇的2025南-023号地块成功出让，该地块由浙江苏嘉房地产实业股份有限公司收入囊中，出让总价为62423.47万元，折合楼面价10279元/平方米。

　　基金小镇上一次宅地出让还是在2023年3月27日，御璟湾地块凭借突出的天然属性优势成为热门宅地，吸引了多家房企参与竞价。作为南湖新区基金小镇板块时隔两年后推出的又一宗宅地，该地块有何亮点？

　　记者了解到，2025南-023号地块位于东栅街道，东邻规划纵一路，南邻规划横四路，西邻规划南张桥港，北邻槜李路，地块总面积为57837平方米，容积率为1.01～1.05，绿地率不小于25%。同时，根据附加条件显示，该地块可建设为立体生态住宅，具体要求按《关于嘉兴市区开展立体生态住宅试点工作的实施意见（试行）》执行。

　　从地图上看，这宗位于基金小镇的压轴地块，坐拥双溪湖和槜李湖板块的辐射红利，区位优势显著。具体来说，槜李路往西直行2公里左右可达山姆超市会员店，周边时尚体育中心、嘉邻中心、高铁新城文化中心等大型场馆级配套将在今年陆续投用，这些配套都在地块2公里生活圈内。

　　完善的配套设施，加上该地块位于槜李路、南江路交会处，云东路、庆丰路、三环东路等交通要道分布于地块四周，形成密集的交通网；嘉兴有轨电车途经地块附近，地块往南距离高铁嘉兴南站也较近，往返城际间十分便捷。

　　不仅如此，地块周边学府资源也在加速汇聚，地块西侧是庆丰路高中，南侧规划了一所中学，区域内还有南湖实验学校万兴校区，自成一片宜居高地。香港兴业御璟湾、荣安嘉樾庄和荣安阳光城晴雪园等楼盘也分布其周围，随着周边楼盘不断建成交付，区域内居住氛围也将日益浓厚。

　　此次2025南-023号地块的顺利摘牌，也为南湖区上半年土地市场交易圆满收官画上句号。近年来，为精准匹配市场需求，提升土地资源配置效能，南湖区秉持“需求牵引”原则，构建“精准供给”的土地供应机制，聚焦优质板块的核心区域，将配套成熟、交通便捷、环境优越的地块筛选后推向市场，并鼓励开发高品质的改善型产品，以满足不同层次的居住需求，助力提升城市居住品质，推动房地产市场高质量发展。今年1月至6月，全区共出让3宗宅地，总面积214亩。