公募REITs数量不少规模不大，突破双重制约需多方合力
创始人
2025-06-30 06:36:21

截至6月27日收盘，沪深两市上市的REITs已达到68只，数量上位居亚洲第一。这是自2021年试点开闸至今，中国公募REITs在四年时间里取得的成果。但也要看到，公募REITs中传统基建项目占比较大，另外，公募REITs的总规模和单只规模普遍不大，难以承载大体量资金的配置需求。

证券时报记者多方深入采访获悉，数量不少、规模不大的现象背后，公募REITs面临着优质资产供给不足与落地效率偏低的双重制约以及估值与定价机制不成熟等伴生问题。对于公募REITs如何才能真正高质量发展，业内人士也给出了不少建议。（证券时报）

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