（转自：深圳房产在线）

好消息！！！

7月1日起，深圳存量公积金贷款利率下调。

根据《深圳市住房公积金贷款管理规定》第二十三条规定，公积金贷款发放后，遇国家公积金贷款利率调整的，公积金中心应当按季度对贷款利率进行调整。

即于2025年7月1日起开始执行调整后的利率。

也就是说，2025年7月1日开始，深圳存量的公积金贷款利率将执行最新的公积金贷款利率（中国人民银行5月7日通知）。

一、最新公积金贷款利率

据中国人民银行5月7日信息，自2025年5月8日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点；

1、5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.1%和2.6%；

2、5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.525%和3.075%。

二、公积金贷款利率下调可以省多少钱？

1.首套个人住房公积金贷款

5年以上贷款（30年期，100万元）：原利率2.85%，新利率2.6%。原月供4,135.57元，新月供4,003.40元，每月减少132.17元。原总利息488,806.58元，新总利息441,222.96元，节省利息47,583.62元。

5年以下贷款（5年期，50万元）：原利率2.35%，新利率2.1%。原月供8,840.65元，新月供8,785.77元，每月减少54.88元。原总利息30,438.99元，新总利息27,146.26元，节省利息3292.73元。

2.第二套个人住房公积金贷款

5年以上贷款（30年期，100万元）：原利率3.325%，新利率3.075%。原月供4,393.33元，新月供4,256.60元，每月减少136.73元。原总利息581,599.52元，新总利息532,375.02元，节省利息49224.5元。

5年以下贷款（5年期，50万元）：原利率2.775%，新利率2.525%。原月供8,934.44元，新月供8,879.19元，每月减少55.25元。原总利息36,066.37元，新总利息32,751.61元，节省利息3314.76元。

三、公积金贷款额度

目前深圳公积金贷款额度个人最高126万，家庭最高231万，目前可以上浮的情况还是按照原政策，如下：

注：申请人和计算可贷额度的共同申请人申请住房公积金贷款前连续三年以上未提取住房公积金的，按照住房公积金账户余额16倍计算的住房公积金贷款可贷额度可以提高10%，但不能超过住房公积金贷款最高额度。

来源：深圳淘房记