大部分网民都知道,房地产宏观调控政策的现状是允许农村人进城买房,但没有放开政策允许城市人购买农民的宅基地在农村建房建别墅。如果政策放开允许,会是什么样的?我觉得会打开下面的新局面。
首先,总的来说,城市人往往比农村人更有钱。如果城里人在农村买宅基地建房子和别墅,很大程度上会请专业的人来设计房子的外立面和室内单元,而且房子比较高,不像农村的人,随便建就行。因此,城里人在农村建造的房子更有品味和美感,有利于提升农村村庄的形象。
第二,城里人在农村买房,会带动乡村的消费,带动乡村的劳动力。因为城里人习惯待在城里,他经常大手大脚花钱,不像农村人节俭。这个城市的许多人习惯于吃夜宵,喜欢过夜。他们来到农村,一定会在农村开辟新的“战场”。另外,既然城里人来到农村,而且会在农村待很长时间,他们就会在农村做一些事情。农村可利用的资源,无论是田地、山体还是水库,都可以承包做一些产业,促进当地经济的发展和当地村民的就业。
第三,事实上,城里人被允许在农村购买宅基地、建造房屋和别墅。这些人大多是有一定经济实力的能人,见多识广,还可以参与当地村委会和基层组织建设,提高管理村庄的执政能力。我认为这是有效实现乡村振兴战略的重要举措之一。