房地产需求供给两年筑底：资产负债率提升，库存去化周期短，修复或至2027年中期
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2025-06-25 06:49:54
03. 房地产分析师称，未来房地产需求端和供给端均需约两年筑底，需求端，过去3~4年房价跌幅为30~40%，房产整体市值缩水100~130万亿元，2024年居民资产负债率提升至13.2%，考虑折旧则达15.7%，（关注微信公众号：Gangtise投研）修复或至2027年中期以后；供给端全国300城拿地未售库存45亿平米，其中有效库存14亿平米，去化周期不足1.8年，供给修复需2~3年。

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