上海进深 张林霞 浦东前滩南招商臻境上新，95平三阳台高层550万起，成浦东首个三阳台新房。

招商臻境取证，95㎡三阳台高层+146-152㎡叠墅共125席。

建面约95㎡

南北通透且方正，约7.2米双面采光面宽，全明设计；餐客厅一体带飘窗，空间开阔；11.5㎡主卧搭配双次卧，小户型得房率超预期；有三个阳台，采光和观景视野好，主卧转角阳台功能性强。

中叠约146㎡四房大平层

南北通透，方正格局，空间利用率高；中叠户型建面146㎡能做到4间卧室+独立厨房，主卧套间面积大，适合二胎家庭或三代同住；有独立家政间设计，增加生活便利性；南北双阳台，全明卫设计，通风采光好；

叠墅产品自带稀缺属性，居住品质较高；

一层附带庭院，顶层享受露台（上叠），可打造个性化休闲空间；下叠地下室高约5.5米，空间感舒适，可根据自身喜好打造各种功能。

项目处于浦东三林核芯区，是“金色中环发展带”的重要部分，且受西北科创走廊规划红利辐射，未来发展前景良好；直线距离世博前滩城市主中心约6km，能享受其发展辐射，与周边板块相比有价格优势，增值潜力大。

社区内部设施豪华，自带约1500㎡的泳池会所，配备下沉庭院、健身房等高端设施，还有室外健身点、儿童游戏场以及部分架空层；采用全人车分流设计，保障居民安全和绿化空间；景观设计出色，有五进式归家礼序和七维六巷景观，融合海派文化元素。

紧邻林海公路、外环高速等主干道，自驾可快速通往中环与前滩、陆家嘴等核心区域，通勤效率较高；周边有11号线、8号线、18号线等多条地铁线路，尽管距离站点有一定距离，但可通过公交接驳、社区班车或短途骑行等方式解决。