建发海晏拿证半月网签85套，成交均价13.5万元/平米_资讯

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2025-06-21 18:10:36

北京进深李兰截至6月21日，建发海晏（备案名：海晏雅苑）已网签85套，签约面积18318.36㎡，成交均价为135208.11元/㎡。该项目于6月12日开盘。

回溯今年1月2日，建发房产以90.4亿元的价格摘得海淀朱房30地块，折合楼面价95062元/㎡，溢价25.04%。

该地块建设用地面积约3.93公顷，总建面14.6万平方米，其中地上约9.5万平方米，地下约5.1万平方米。规划16栋7F-15F洋房+小高层，共435套，户均建面达到218平方米，3.2-3.6米层高。

项目于6月6日取得403套房源预售许可，准售面积合计9.01万㎡，除东南角13#楼，其余15栋住宅楼全部在范围内，拟售均价在13.87万-16.91万元/㎡区间。其中6#楼王栋均为一层一户340㎡顶配户型，次顶层1201预售价约17.49万元/㎡。

建发海晏于6月12日开盘，案场数据显示，开盘销售金额为61.98亿元，销售数量为185套。但在官方致谢海报中，并没有发布具体销售数字。