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近日，宁波市自然资源规划局为宁波城投集团承建的通途路（世纪大道—东外环）地下综合管廊工程项目颁发浙江省首本采用全三维要素表达的不动产权证书，标志着宁波在部、省三维地籍试点工作中取得重要突破，已形成“三维设权—三维地籍调查—三维登记发证”完整路径，为城市地下空间立体化产权管理提供可复制推广的实践经验。

据了解，宁波通过将三维地籍调查前置，推行源头赋码，实现土地供应、规划许可、竣工验收、确权登记等环节的全流程三维化业务协同与成果共享，构建起以“一码关联”为核心的地下空间全生命周期立体化管理机制。

据了解，宁波在项目实施过程中，突破传统二维宗地管理模式，创新引入“宗地产权体”概念。综合运用人工智能、三维激光扫描、空间建模等先进技术，融合数字孪生空间底座，将地下管廊作为独立的三维空间单元进行地籍调查。通过精确测定管廊的垂直高程、水平边界及空间位置关系，实现产权体精准界定，推动地籍管理向三维立体化、智能化、精准化方向发展。

宁波市自然资源规划局有关负责人介绍，通过三维界址坐标确定空间权利范围，开展三维供地、三维规划核实和三维确权登记。在不动产权证附码中集成地下综合管廊的立体空间范围、产权边界、空间坐标等关键信息。权利人或相关方通过扫码，即可直观查看地下综合管廊的三维产权体和宗地透视图，有效解决传统二维附图信息承载有限的痛点，真正实现权属范围的“立体可视”。（记者 李华东 王春）