小孩们渐渐长大了，托马斯爵士为在安提瓜岛的农园生意，须离开一段长时间。而在庄园主人离开的两年间，思想新潮、玩世不恭的克劳福特兄妹亨利和玛丽的到来，给平静的曼斯菲尔德庄园带来了波澜。玛丽是位迷人的小姐，对范妮很友好，尽管埃德蒙感到她并不尊重自己的职业（牧师），仍不禁爱慕她。而亨利，则恣意玩弄曼斯菲尔德庄园两位小姐的感情，包括已和富有的拉什沃思先生订婚的玛丽亚。
曼斯菲尔德庄园的一群年轻人一时兴起，欲共演著名剧作“情人的誓言”（lovers' vows）。虽然认为托马斯爵士不喜欢，范妮和埃德蒙都不怎么同意，但最后还是演了。事实上，这场剧让亨利和玛丽亚首次有机会公开调情。剧准备了一半，托马斯爵士的突然出现令整个计划都告吹了，亨利离开了庄园，玛丽亚紧接跟拉什沃思先生结婚，而且将朱丽亚也一并带去渡蜜月。范妮长得越来越好看，托马斯爵士开始比较注意她了。
亨利回到曼斯菲尔德庄园来，而且打算让范妮爱上他而从中取乐，但范妮的真诚和善良反而使他自己迷上，继而向她求婚。但范妮因留意到他之前跟玛丽亚和朱丽亚调情的非君子之举，亦因为自己对埃德蒙的爱，干脆地拒绝他了。由于这对范妮是极好的婚事，大家都很吃惊。托马斯爵士骂她不知感恩，于是将她送回到她贫穷父母的家中好好反省，亨利到了她家找她，向她证明自己已改过，范妮的态度开始软化，但仍然没有接受他。
但亨利走了不久，范妮随即听说亨利和玛丽亚私奔的消息，原来他们在伦敦遇见了对方。更糟的是，朱丽亚亦同时跟一名叫耶茨先生的人私奔了，汤姆又生下重病。范妮马上赶回曼斯菲尔德庄园，玛丽也在那里，但她在危机发生时的处理态度暴露了她的本性。埃德蒙看清事实，跟她断绝关系而转而眷顾范妮，而他们两人最终也结婚了。