安徽乡镇国土空间规划编制有序推进
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2025-06-17 08:56:02

  6月16日,记者从省自然资源厅获悉,安徽正加强规划引领,灵活供应保障用地,促进全省文旅项目及农村产业融合发展。目前,我省乡镇国土空间总体规划编制有序推进,2540个行政村村庄规划已经批准,8183个已形成成果,为相关文旅项目建设提供了规划支撑。

  保障乡村旅游等用地

  全省通过加强规划引领,持续优化产业布局。

  各地因地制宜编制村庄规划,落实耕地和永久基本农田、生态保护红线、历史文化保护等底线管控要求,合理布局文旅项目用地。

  建立规划留白机制,增加规划弹性。县、乡级国土空间规划安排不少于10%的建设用地指标,重点保障乡村旅游等产业发展用地。

  乡镇国土空间规划和村庄规划中预留不超过5%的建设用地机动指标,用于保障村民居住、农村公共设施、零星分散的乡村文旅等用地需求。

  目前,我省各市国土空间总体规划均已批复实施,乡镇国土空间总体规划编制有序推进,2540个行政村村庄规划已经批准,8183个已形成成果。

  推进农村集体经营性建设用地入市

  近年来,为了满足文旅产业等各类建设项目用地需求,安徽落实国家用地计划改革要求,统筹安排全年土地利用计划,指导市县通过存量土地处置规模为基础核算的用地计划指标。

  市县年度用地计划指标不足的,省级统筹调剂用地计划指标给予支持。

  与此同时,灵活供应保障文旅发展用地。其中,有序推进农村集体经营性建设用地入市。

  根据统一部署,指导入市试点地区对已依法登记的集体经营性建设用地按出让、出租等有偿使用方式入市,用于文旅项目发展。

  11个入市试点地区累计完成农村集体经营性建设用地入市104宗、面积1596.82亩,成交金额2.06亿元。

  创新实施点状供地,出台实施点状供地助力乡村振兴的若干举措,按照“用多少、转(征)多少、供多少”的原则,对文旅项目实施报批和供应。

  完善集体建设用地使用权入股联营制度。制定农村集体经济组织使用集体建设用地兴办企业指导意见,从申请条件、申请主体、申请材料、申请流程、土地收回、监督管理等方面,规范使用集体建设用地行为,进一步拓展农村一二三产业融合发展项目用地路径。(记者 吴奇)

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