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昨天有朋友问我，他40多岁之前都在外面工作。因为他的年龄，他的腿和脚有点虚弱。两年前他回了东北老家，回去后工作不太稳定。他想在自己的社区开一家便利店，但只能赚6万多元。我觉得对他来说不容易，就详细询问了他的情况，给了他一个方案。这是500多元。租金2500平米，房子70平米的店面属于一楼的房子装修。平时我肯定会让大家直接放弃，但是他的情况比较特殊。考虑到它的实际情况，我给出的建议是便利店只开40平米，装修预算1万元。干脆弄个招牌刷白墙，再弄个地砖和吊扇。买二手5000元置物架设备和三个水柜就够了。第一批货物的预算是2000元。两次收费一次租金2500元是7000元。40平米便利店总投资3.7万元。还剩下30平方米，剩下5平方米作为仓库。剩下的25平米作为麻将室，供街坊邻居玩乐。买一张好一点的自动麻将桌，三张先1500元。生意好的话可以多加几个麻将桌，投资一万块带空调差不多就够了。我本来想建议他多送一些瓶装水来提高收入，但是因为腿脚不方便，他可以算了。这样总投资5万加1万，差不多在6万以内。那他第一个月能赚多少？让我们先计算一下他们每月的开销，房租、水电，一共花了3000岳倩元，总计3800美元。先说说他的月收入，因为是一个500多户的老小区。7月毛利5万%左右约8500元，麻将室预计每月收5000台费，每月毛利税合计1.35万元，减去费用3800元，一个月净利润800到9000元。我跟他说，这个生意只能你夫妻做，如果你能接受，就可以开。当他听说他能挣8000元时，他很惊讶。这在当地是一笔很高的投资，而且他腿脚不方便，楼上楼下看店也很方便。我很高兴马上找到房东签合同。我跟他说房租要长一点，不要让房东看到赚钱的眼红，给你提高房租。现在真的不容易。关注我创业的正能量。