观点网讯：6月10日，成都主城区锦江区三圣乡板块一宗宅地成功出让，华发&锦江统建联合体以楼面价22000元/㎡、总价16.17亿元竞得该地块，溢价率为13.99%。此次出让的地块编号为JJ04(070102/09):2025-025，位于锦江区三圣街道驸马社区，土地出让面积为40837.75㎡（约61.2566亩），规划建筑面积73507.95㎡，容积率为1.8，起拍楼面价19300元/㎡，起始价约14.19亿元。

此次竞拍吸引了金茂、华发&锦江统建联合体、新绿色共3家竞买人参与，最终华发&锦江统建联合体以22000元/㎡的楼面价成功竞得，折合总价约16.17亿元，溢价率13.99%。值得注意的是，该地块西侧地块于2024年6月25日由锦江统建以楼面价20300元/㎡竞得，溢价率12%，即锦宸院项目；东侧地块于2025年3月11日成交，由华发&锦江统建联合体以楼面价25100元/㎡竞得，溢价率35.68%。

该地块所处三圣乡板块投资价值较高，规划利好较多，周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善。地块3km范围内聚集了成都市盐道街小学卓锦分校、成都七中育才学校(银杏校区)、三甲医院四川大学华西第二医院锦江院区、购物中心华熙LIVE·528等生活配套。景观资源方面，周边有樱花林、金菊广场等68个公园景点。

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