冷水滩区中小企业创业园座落冷水滩区高科技工业园区内，位于九嶷大道和湖塘东路交汇处东北角。占地面积亩（㎡），已建有8栋各四层的标准厂房，建筑平面尺寸（m），每层面积约㎡，每栋面积㎡，总建筑面积约㎡。现入驻企业10余家，已成为永州市中心城区中小企业创业孵化基地。计划再引进20至30家中小企业入园。

　　租赁期限、价格、方式及履约保证金

1、租赁期限：租赁期为3-5年。租赁到期后，如承租方要求续租，同等条件下享有优先承租权。

2、租赁价格：对入驻落户的企业租赁中小企业创业园标准厂房生产的企业按财税贡献情况收取租金（见附：冷水滩区中小企业创业园标准厂房租赁价格明细表）。

3、租赁方式：原则上以整层或整栋租赁，有大型或较重型机械设备的企业可优先安排租赁第一层。

4、付款方式：租金每半年交纳一次，履约保证金在合同签订之日起3日内须一次性交清。

　　5、履约保证金：10元/平方米。

6、管理费用：采取市场化运作方式，物业管理费用暂按每月0.7元/平方米收取，以后根据永州市中心城区物业管理市场价格另行商定物业管理费的收取标准。

7、优惠政策：项目设备投资额大（1000万元以上）或整栋租赁的，且在签订合同3个月后实现投产达效的项目，报区委、区政府同意可按附表租赁价格适当降低租金，若整栋厂房每年综合缴税400万元或每层每年缴税100万元的企业，免全年的租金。

　　联系人：周峰联系电话：

廖海武

周顺安

永州市冷水滩区经信委

2016年2月18日

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