1.年龄18周岁以上(含)60周岁以下(含)；

2.在申请银行辖区内有固定住所，具有常住户口或有效居留证件。

3.借款人及其经营主体在申请银行及其他金融机构无不良贷款记录；

4.除商品房装修外，个人经营性其他用途贷款必须符合以下准入条件：

(一)经营单位(包括分支机构)的注册地或营业地在申请银行授权的管辖范围内；

(2)借款人(或配偶)是经营实体的实际所有者；

(三)经营单位经县级以上工商行政管理部门核准登记，年检合格；

(四)经营主体所有权明确，有固定的经营场所，内部管理规范；

(五)经营单位成立并正常经营一年以上(含一年)，最近一年盈利，诚信纳税，无偷税漏税和不良信用记录。如果借款人具有丰富的行业经验和良好的信用状况，申请行可以制定细则，适度放宽借款人经营年限的准入限制，但至少必须成立经营实体。

(六)劳动管理制度符合国家规定；

(七)借款人经营或生产的产品具有市场、效益和良好的商业前景；

(八)经营单位现金流量稳定，借款人有稳定的按时足额偿还贷款本息的能力；

(九)申请的个人业务贷款资金应用于经营单位的经营；

(十)能够为银行审批提供合法有效的质押、抵押或其他担保；

(11)在申请银行或其他银行开立个体工商户和企业法人的个人结算账户或法人账户。

4.银行规定的其他条件。

个人经营贷款利率

类型定期利率(%)六个月内短期贷款(含六个月)贷款5.6六个月至一年(含一年)贷款6中长期贷款1至三年(含三年)贷款6.15三至五年(含五年)贷款6.4五年以上贷款6.55个人经营贷款申请材料

1、居住地址证明(非贷款银行账户)；

3、经营场所详细地址及产权证明；

4、收入证明材料，或个人资产证明材料；

5、水电缴费清单；

6、经审计的财务报表及纳税凭证；

7、贷款用途的相关协议或合同；

8、银行要求的其他材料。

个人经营贷款办理流程

个人经营性贷款条件的申请人只需将身份证明、户籍证明、个体工商户营业执照、合伙企业营业执照或企业法人营业执照原件及复印件、个人收入证明、企业经济状况的银行结算账户明细单及完税凭证等相关资料提交给相应的贷款行，贷款行审核通过后即可签订贷款合同，最终发放贷款用于个人的生产经营活动。

个人经营性贷款的注意事项

个人经营性贷款不得用于买房炒股。个人经营性贷款的抵押物一般为不动产，但贷款的用途必须用于生产经营活动，比如购买设备、装潢经营场所，但不能用于购房炒股。一旦发现查实，银行将立即停止贷款，个人信用记录也会因此受损。