2024年公司营业总收入小幅下降，综合毛利率延续下降态势；2025年1季度综合毛利率下降至较低水平。2024年，公司旗下文旅企业接待游客人次从高位小幅回落，地产业务延续下降态势，签约销售仍主要由一二线城市贡献。目前公司剩余可开发土地储备面积较大，区域分布以二三四线城市为主，部分低能级城市占比偏高，开发模式上多以大盘分批开发为主，沉淀了部分资金，在当前市场环境下盘活压力大。伴随一二线城市项目逐步去化，叠加近年来新增拿地规模较小，未来公司销售仍有下降压力。2024年，公司房地产收入小幅回升；旅游综合收入同比下降13.03%。毛利率方面，伴随房地产市场持续调整，公司综合毛利率逐延续下降态势。2025年1－3月，公司实现营业总收入53.63亿元，同比下降38.40%；综合毛利率下降至5.41%。文旅业务方面，2024年，公司旗下文旅企业合计接待游客8081万人次，同比下降13.71%。地产业务方面，2024年，公司无新增土地储备。2025年1－3月，公司于重庆市沙坪坝区通过招拍挂方式获取一宗住宅用地。截至2024年底，公司旅游综合及地产业务土地储备（合并报表口径）剩余可开发计容建筑面积1100.81万平方米，土地储备充足；但区域分布以二三四线城市为主，部分低能级城市占比偏高；公司项目多以大盘分批开发，沉淀了部分资金，在当前市场环境下盘活压力大。2024年，公司签约销售面积和金额延续下降态势，签约销售均价下降至1.52万元/平方米；签约销售仍主要由一二线城市贡献。伴随一二线城市项目逐步去化，考虑到公司土地储备中沉淀三四线城市项目占比高，且近年来新增拿地规模大幅下降，公司未来销售仍存在下降压力。

2024年，公司资产规模延续收缩态势，货币资金持续较快下降，存货中开发产品占比高且存在去化压力，与房地产相关的其他应收款与长期股权投资亦面临回收风险与减值压力。随着新增房地产项目减少与前期项目陆续结转，预计公司资产规模将继续收缩。2022年以来，受毛利率下降、期间费用高企、以及计提存货跌价准备以及投资亏损等因素影响，公司利润总额持续为负。预计在存量低利润地产项目全部消化前，公司盈利能力或将难以实质改善。公司筹资活动现金流规模较大，持续净流出，对货币资金形成消耗，目前公司债务负担较重，且2025年和2026年到期规模大，再融资压力大。截至2024年底，公司资产总额较上年底下降12.62%，主要系货币资金、存货和一年内到期的非流动资产下降所致。截至2024年底，公司所有者权益764.29亿元，较上年底下降11.16%，主要系未分配利润下降所致。截至2024年底，公司全部债务1335.38亿元，较上年底下降2.65%，较上年底变化不大。从融资渠道看，公司融资以银行贷款为主，整体融资成本较低；但公司未来2年到期融资规模较大，面临较大再融资压力。2024年，公司营业总收入小幅下降。2023－2024年，公司营业利润率分别为13.37%和8.77%，逐年下降，2023年以来已低于同期期间费用率。2024年，公司费用总额为77.73亿元，同比下降0.91%，期间费用率为14.29%；其中销售费用、管理费用和财务费用占比分别为26.71%、24.13%和49.16%。2024年，公司亏损规模有所扩大，受毛利率下降、期间费用高企、以及计提存货跌价准备以及投资亏损等因素影响，公司利润总额持续为负。预计在存量低利润地产项目全部消化前，公司盈利能力或将难以实质改善。2025年1－3月，公司营业利润率下降至负。2024年，公司销售商品提供劳务收到的现金进一步下降，公司通过加强现金流管控，实现经营性净现金流53.62亿元。2024年，公司资产盘活回款及合作项目投资资金收回减少，投资活动现金流再度净流出。2024年，公司筹资活动现金流持续净流出，对公司货币资金消耗较大。考虑到公司债务规模及项目后续建设投入，公司仍存较大的外部融资需求。