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继去年12月上海市公安局浦东分局依法对知名养老旅游集团金恪控股及艳阳(中国)度假及其关联企业以涉嫌非法集资犯罪立案侦查之后，近日上海又一度假文旅集团、候鸟式旅居度假模式开创者上海山屿海投资集团站上了风口浪尖。

一则落款为“西湖区‘山屿海’处置专班”发出的通告显示，近日，上海市公安局虹口分局对山屿海集团涉嫌非法吸收公众存款罪立案侦查并对公司相关人员采取刑事强制措施。

“4月27日，杭州市公安局西湖区分局依法对在杭‘山屿海’系分支机构以涉嫌非法吸收公众存款罪立案侦查，并对公司相关人员采取刑事强制措施。现西湖区‘山屿海’处置专班设立接待点，全面接受‘山屿海’投资人报案登记。”“西湖区‘山屿海’处置专班”通告称。

山屿海集团创建于2009年，集团以中高端人群健康享老需求为核心，通过旅游、度假、健康、医疗、养老、社交、终身学习等多维服务，“全产业链+全服务链”双链组合互动，全力打造“健康+”生态产业链。

山屿海康养在国内外拥有70余个康养基地，分布在中国的浙江、海南、广西、广东、安徽、江西、山东、江苏、湖南、湖北、四川、云南、贵州、辽宁、山西以及日本、泰国、老挝等地，通过自建自营、业主托管、合作加盟等形成了山屿海康养基地体系。

在频频跨界扩张的同时，山屿海集团相关企业也在寻求上市融资。

2024年12月，山屿海集团旗下习安健康向美国证券交易委员会（SEC）递交IPO申请，冲击纳斯达克上市。

习安健康业务涵盖健康管理服务、优选商城、定制康养营、酒店预订服务、健康膳食产品等多板块。2023财年（截至6月30日）、 2024财年（截至6月30日），习安健康营收分别约为755.3万美元、1273.78万美元，净利润分别约为123.74万美元、312.52万美元。

在习安健康的营收版图中，健康食品销售业务、住宿服务业务的营收占比分别为49.28%、34.67%，即健康食品销售业务“撑起”了近半营收。

对于这一事件，有几点需要关注：

第一，山屿海集团主打康养服务，目标是高净值中老年人，以会员制的形式参与，到期返还本金和红利，普遍年化在8%左右。

第二，近年来，养老领域非法集资案件频发。

2023年6月，民政部专门发布《关于养老服务领域非法集资的风险提示》，表示近期一些养老服务机构和企业打着“养老服务”、“健康养老”等名义，以“高利息、高回报”为诱饵，实施非法集资活动，吸收老年人资金，给老年人造成严重财产损失和精神伤害，存在重大风险隐患。

（转自：中国地产基金百人会）