转自：湖州日报

　　记者  邵丹红

　　本报讯  “真没想到能省下这么多钱！”近日，在市民服务中心公积金窗口，市民高女士顺利办结“商转公”业务后，难掩欣喜之情。在工作人员的指导下，她还享受到了2.6%的首套房5年以上公积金贷款利率，月还款额从4500元降至3300元。“最近公积金政策接连上新，实实在在减轻了我们的还贷压力。”她说。

　　根据国家最新政策，自本月8日起，我市5年以下和5年以上的首套房公积金贷款利率分别调整为2.1%和2.6%，创下历史新低。“这一调整大大降低了购房门槛，让更多家庭能够负担得起。据统计，新政实施后，全市各窗口已办理240余笔业务，累计贷款金额1.31亿元，办理数比公积金利率调整前增长20%左右。”市住房公积金管理中心解释。

　　在高女士的欣喜背后，是市住房公积金政策的全力托举。近3年来，我市已多轮次出台支持政策，聚焦购房、租房等住房消费场景，把住房公积金“资金池”精准转化为居民消费“活水源”，助力稳市场、促消费。

　　值得关注的是，自2023年起，我市开展灵活就业人员参加住房公积金制度试点工作，成为减轻居民住房消费压力，促进房地产市场平稳健康发展的重要抓手。试点明确将个体工商户、自由职业者等灵活就业人员纳入住房公积金缴存范围，并同步推出适配的公积金存贷产品。截至目前，全市灵活缴存公积金4.9万人，金额3.3亿元；贷款1560笔，发放金额9.175亿元。

　　为更好满足居民刚性和改善性住房需求，去年4月，我市还对住房公积金有关使用政策进行优化调整，发布了取消公积金贷款累计额度、缩短个人住房公积金贷款期限、放宽偿还个人住房商业贷款提取限制条件、加大住房公积金支持租房提取力度4条新政。

　　“多亏了新政策，不仅还款期限大幅缩短，还节省了5万多元利息。”近期刚办理完公积金贷款期限缩短业务的林先生，给记者算了一笔账：以前他和妻子每个月公积金需还款3000余元，随着工作年限增长，两人的公积金账户余额多了起来，但苦于无法提高公积金还款额度。现在办理完缩期后，他们每月还款6000余元，还款压力得到有效缓解。

　　今年3月，我市再出实招，发布《关于进一步调整优化部分住房公积金使用政策的通知》，对拆迁安置、贷款额度、首付比例及加装电梯提取等方面给予不同程度的政策优惠支持，进一步拓宽公积金使用场景，充分发挥住房公积金制度的保障作用，为缴存家庭的住房需求提供坚实支撑。