转自：嘉兴日报

■记者 蔡舒安 通讯员 徐 琪

本报讯 回到几年前，秀洲区新塍镇庙云桥村村民陈伯欢有些“抬不起头”。

“每到梅雨季，渗水发霉的墙壁更严重了，卫生间的地也非常滑。”陈伯欢住的是一栋平房，已住了几十年，墙壁油腻发黑、地面是毛坯地。5月22日，记者来到陈伯欢“焕新”后的房子，发现墙壁已变成光亮的墙板，整齐的橱柜替换了板子搭建的置物架，他满心欢喜地迎来了更好的居住体验。

这栋从原址上“长”出的新房子，称得上脱胎换骨。来参观的邻居表示，不仅变干净了，卫生间还装上了扶手等适老化设施，整个房子现在亮堂堂的，“看着心情都好”。

老房变新房是不少居民的心愿，尤其是在农村地区。记者从嘉兴市建设局获悉，今年初以来，嘉兴以“一盘棋”观念深入谋划推动农房改造行动，突出规划引领、政策集成、技术服务和改革创新，扎实推进老旧农房改造改善、古民居修缮保护、危旧农房拆改整治、闲置农房盘活利用等“四房共改”。

“不仅改得好，时间还特别短，整个房子用了10多天就全部改好了。”从拆除旧设施到完工，陈伯欢每天都在改造项目现场，亲眼见证了农房改造的“超级速度”。

不止陈伯欢的老房子实现“变身”，新塍镇还有10余个家庭，采用“工厂预制+现场装配”的创新模式，实现了“焕新”。平均装修时间从传统装修的25天一下缩短为8至12天；安装的所有墙板都可以拆卸重组，材料回收利用率高达90%，为未来空间改造预留了极大“弹性”，让农房能够随着家庭需求的变化灵活调整布局。

里子“焕新”，面子却不能一味求新。农房是人们的记忆载体，农房改造的初衷就是满足群众对美好生活的向往。让旧房“做新梦”，老百姓必须“唱主角”。

山林环抱，河道密流交错，走进海盐县澉浦镇保山村，江南水乡在眼前变得具象。这里的建筑基本上保留着浙派民居的格局风貌，还留有白龙庵、古石傍岸等文化遗存。 推进农房改造时，澉浦镇通过规划引领、文化传承和技术赋能等手段，充分挖掘本地传统民居的建筑形制与特色。规划上，按照“邻域扩展”原则优化村庄布点规划，保障解决100户农房改造需求的同时提升村庄基础设施；设计时，延续“前庭后宅”的传统格局和“白墙黑瓦+双坡顶（四炝顶）”的农房风貌；技术上，邀请驻村设计师、建筑师等专业力量，提供农房、院落设计和适配性修改，满足村民个性化需求，新建农房已成为保山村承载历史记忆的“活态博物馆”。

简陋失修的房屋逐渐远去，取而代之的是安全坚固、设施完善的新居；散落乡间无人识的村落，在科学保护利用下，留住了乡愁记忆，重现了生机活力。嘉兴按照“政府引导、农户主体”原则，以改善农村住房结构性能、彰显农村住房特色风貌、提高农村住房居住水平为目标，清单化、项目化推进农房改造。

截至目前，嘉兴今年已完成农房改造3031栋。“我们将继续加快推进农房改造，因地制宜推广一体化光伏、装配式装修等可适用于农房改造建设的绿色低碳材料和工艺，加速实现从‘住有所居’到‘住有宜居’的跨越式转变，推动从安居保障向品质生活的高层次升级，切实提升群众居住的舒适度与幸福感。”市建设局相关负责人表示。