转自：南京日报

年内首降！5年期以上LPR下降10个基点至3.5%

30年100万元房贷可省利息约2万元

南报网讯（记者 曹丽珍） “喜大普奔，LPR终于降了，想想月供又能多省点钱就开心！”20日上午，市民陈女士说。当天，最新的贷款市场报价利率（LPR）出炉，1年期LPR为3.0%，5年期以上LPR为3.5%，两者均较上一期下降10个基点。

据悉，LPR是由全国20家代表性商业银行参考市场资金成本和供求关系，根据自身最优客户贷款利率报价，由全国银行间同业拆借中心计算并发布，分为1年期和5年期以上两个品种。LPR的调整直接影响贷款利率，LPR的降低，意味着贷款利率的下降，有助于刺激投资和消费。其中，5年期以上LPR又与居民的房贷利率息息相关。

本次5年期以上LPR的调整，将为月供族省多少钱？

当天中午，我市一家股份制商业银行的相关人士帮记者算了笔账。以贷款100万元、贷款期限30年、等额本息还款方式为例，贷款利率从3.6%降至3.5%，借款人的月供将减少约56元，总的利息支出将减少约2万元。

“需要强调的是，尽管LPR下降了，但对应到借款人实际的房贷利率可能不会马上下调。由于重定价日的不同，每个借款人房贷利率下调时间会有差异，具体可以咨询对应贷款行的工作人员，也可以通过银行App查询。”前述股份行相关人士提醒。

记者梳理发现，去年以来，与房贷利率直接相关的5年期以上LPR已有多次下调。去年2月，5年期以上LPR下调25个基点，降至3.95%；当年7月，5年期以上LPR下调10个基点，至3.85%，2个月后再次下调至3.6%；本次则为今年首次下降，5年期以上LPR下调10个基点，目前为3.5%。

“这是LPR年内首降，将进一步降低企业、居民的融资成本，提振市场信心，支持实体经济稳健发展。”江苏省金融研究院副院长蒋昭乙表示，叠加去年以来几次LPR的持续调降，对月供族已经有了非常明显的减负效应。