本报讯（记者 陈雪柠）昨天，海淀区一宗商品住宅用地及城市副中心一宗体育用地成交。其中，海淀区半壁店城中村改造平衡资金用地共有3家企业及联合体参与竞买，经过98轮竞价以45.45亿元成交，溢价率11.95%。

　　半壁店城中村改造项目HD00-2201-0003、0004地块为二类居住用地，土地面积约4.06公顷，规划建筑规模约5.8万平方米，由保利（北京）房地产开发有限公司和北京建工地产有限责任公司联合体竞得，成交楼面地价7.84万元/平方米。

　　城市副中心1201街区FZX-1201-0081、0171地块为体育用地，土地面积约11.53公顷，规划建筑规模约6.92万平方米，由北京通州房地产开发有限责任公司以4.29亿元竞得，成交楼面地价6200元/平方米。

　　中指研究院土地市场研究总监张凯分析，半壁店地块位于西四环外，周边生活氛围浓厚，3公里范围内有多所重点中小学，邻近地铁6号线五路居站及田村站，交通便捷，周边生活配套也较为完善。“凭借以上优势，该地块一经推出就受到市场关注，未来随着项目开发建设将有效促进西部区域的职住平衡。”张凯说。

　　新闻延伸

　　副中心文旅区将迎全新体育场馆

　　本报讯（记者 孙云柯）昨天，北京城市副中心文化旅游区西侧A4体育地块顺利成交，由北京通州房地产开发有限责任公司成功竞得。这是副中心首宗挂牌出让的体育用地。

　　项目位于副中心文旅区西侧，紧邻通马路综合交通枢纽、副中心国际人才社区、顶点公园等多个重点项目，附近有地铁7号线万盛西站，发展赛事经济拥有得天独厚的优势。

　　通州房地产开发有限责任公司相关负责人介绍，企业将积极探索体育场馆及体育设施的创新型建设方案，实现多功能、多场景、多领域全年系统化运营，引入国际体育品牌，力争“一日比赛、多日停留”，不断释放赛事消费潜力，助力副中心文旅体商产业融合发展。