新京报贝壳财经讯 5月20日，杭州迎来3宗住宅用地出让，分别位于西湖区三墩单元、拱墅区东新单元、滨江区长河单元，总土地出让面积75500平方米，总规划建筑面积143228.6平方米，总起始价30.04亿元。最终，3宗地块均溢价成交，总成交价为42.49亿元。

其中，杭政储出[2025]57号三墩单元XH010401-24地块，用地性质为住宅用地，土地出让面积29921平方米，规划建筑面积77794.60平方米，容积率2.60，起始价11.29亿元，起始楼面价14510元/平方米。该地块经过54轮竞价，最终由浙江保利置业有限公司以总价17.09亿元竞得，成交楼面价21965元/平方米，溢价率51.38%。值得一提的是，地块紧邻三墩单元XH010401-17（1）地块，其于今年3月28日由浙江保利置业竞得，成交总价10.44亿元，成交楼面价22890元/平方米，溢价率达63.38%。

与此同时，杭政储出[2025]58号东新单元XC0603-R21-01地块，用地性质为住宅用地，土地出让面积21853平方米，规划建筑面积39335.40平方米，容积率1.80，起始价11.45亿元，起始楼面价29103元/平方米。该地块经过45轮竞价，最终由杭州西湖房地产集团有限公司以总价16.25亿元竞得，成交楼面价41305元/平方米，溢价率41.93%。

编辑 寇德娜

校对 翟永军